France › Maxéville › Maxeville Centre › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Maxéville

Vendu 215 400 € (2 951 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 5432029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 951 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Pasteur2 295 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Maxeville Centre2 063 €/m² 702 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Maxéville2 267 €/m² 1 166 ventesPrix à Maxéville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0475

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1923

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN193 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 951 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/06/2025 n° 5 · Maison · 3 p. 24/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 400 €2 951 €/m² 2 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 951 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 9+13 %2 590 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 11−13 %1 986 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 17+22 %2 804 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+11 %2 548 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 295 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−6 %2 156 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021 n° 10−13 %1 988 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 12−14 %1 966 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019 n° 14−40 %1 388 €/m²Maison 85 m² · vendu 2017 n° 16−58 %970 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018 n° 18−49 %1 164 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 26−13 %2 000 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 28−22 %1 795 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 164 € 3 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PASTEUR 73 m² 209 875 € 2 875 €

9 RUE PASTEUR 73 m² 189 070 € 2 590 €

6 RUE SAINTE BARBE 73 m² 214 036 € 2 932 €

10 RUE PASTEUR 84 m² 166 992 € 1 988 €

11 RUE PASTEUR 73 m² 144 978 € 1 986 €

10 RUE SAINTE BARBE 68 m² 185 980 € 2 735 €

45 RUE DE LORRAINE 74 m² 231 916 € 3 134 €

15 RUE DE RAMSTEIN MIESENBACH 113 m² 144 979 € 1 283 €

51 RUE DE LORRAINE 82 m² 119 966 € 1 463 €

51 RUE DE LORRAINE 82 m² 100 040 € 1 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 988 – 2 807 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Maxeville Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-9 %

Voir Maxeville Centre ↗

Maxéville

Tendance 3 ans-5 %

vs département+21 %

Rendement brut5.3 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune47ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

760 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 2 295 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaxeville Centre702 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaxéville1 166 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maxéville → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Maxéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, maison de 73 m² à 215 400 €, soit 2 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 951 €/m² contre 2 295 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Maxéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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