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France › Maurepas › Malmedonne › Square du Jurancon › n° 1

1 Square du Jurancon, Maurepas

Vendu 105 000 € (3 281 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 783106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 281 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Square du Jurancon3 109 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Malmedonne3 305 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Maurepas3 135 €/m² 3 299 ventesPrix à Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 308 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS88
Dernière vente : 3 281 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Square du Jurancon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 686 € À 4 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
09/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €
28/09/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
29/06/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €
16/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 600 €3 956 €/m² 3 956 €
25/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €
05/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 101 500 €3 172 €/m² 3 172 €
03/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 950 €3 373 €/m² 3 373 €
12/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €
29/11/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square du Jurancon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 281 €/m²10 ventes · dernière 2022
n° 3−6 %2 929 €/m²Appt 77 m² · 8 ventes · 2026
SQUARE DU JURANCONMÉDIANE DE LA RUE 3 109 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−4 %3 000 €/m²Appt 47 m² · 37 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 124 € 4 805 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 281 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B AV DU BEARN 63 m² 208 908 € 3 316 €
22 B AV DU BEARN 77 m² 240 548 € 3 124 €
22 B AV DU BEARN 78 m² 257 400 € 3 300 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 149 478 € 3 559 €
22 B AV DU BEARN 55 m² 200 970 € 3 654 €
22 B AV DU BEARN 62 m² 207 886 € 3 353 €
22 B AV DU BEARN 74 m² 265 290 € 3 585 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 150 486 € 3 583 €
22 B AV DU BEARN 64 m² 219 776 € 3 434 €
22 B AV DU BEARN 42 m² 157 416 € 3 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 124 € à 4 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Jurançon
Fourchette courante2 568 – 3 243 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Square du Jurançon ↗
Malmedonne
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+5 %
Voir Malmedonne ↗
Maurepas
Tendance 3 ans-6 %
vs département-23 %
Rendement brut5.4 %
Voir Maurepas ↗
Yvelines
Rang de la commune79ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUESquare du Jurancon48 ventes depuis 2014 · 3 109 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalmedonne486 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaurepas3 299 ventes · 3 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maurepas → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Square du Jurancon à Maurepas ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Square du Jurancon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2022, appartement de 32 m² à 105 000 €, soit 3 281 €/m².

Est-ce cher pour Square du Jurancon ?

Oui : 3 281 €/m² contre 3 109 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Maurepas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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