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France › Massy › Vieux Villaine › Rue de Versailles › n° 19

19 Rue de Versailles, Massy

Vendu 131 150 € (4 372 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 913004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de Versailles, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 372 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Versailles4 554 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Vieux Villaine3 121 €/m² 586 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Massy3 990 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0295 + AK0013 + BP0294 + BP0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 372 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 150 €4 372 €/m² 4 372 €
28/08/2017 n° 19 · Appartement 28/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
31/05/2016 n° 19 · Maison · 2 p. 31/05/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 806 € 7 786 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE VERSAILLES 18 m² 109 998 € 6 111 €
40 RUE DE VERSAILLES 46 m² 185 012 € 4 022 €
40 RUE DE VERSAILLES 51 m² 272 850 € 5 350 €
40 RUE DE VERSAILLES 15 m² 67 905 € 4 527 €
48 RUE DE VERSAILLES 36 m² 137 988 € 3 833 €
48 RUE DE VERSAILLES 32 m² 144 992 € 4 531 €
48 RUE DE VERSAILLES 72 m² 229 968 € 3 194 €
48 RUE DE VERSAILLES 38 m² 152 912 € 4 024 €
48 RUE DE VERSAILLES 29 m² 132 994 € 4 586 €
56 RUE DE VERSAILLES 35 m² 148 995 € 4 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 806 € à 7 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Versailles
Fourchette courante3 633 – 4 654 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Versailles ↗
Vieux Villaine
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vieux Villaine ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Versailles122 ventes depuis 2014 · 4 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Villaine586 ventes · 3 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Versailles à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Versailles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, appartement de 30 m² à 131 150 €, soit 4 372 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Versailles ?

Non : 4 372 €/m² contre 4 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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