CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Martigues › Jonquières Centre › Font Sarade › n° 20

20 Font Sarade, Martigues

Vendu 173 180 € (2 372 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 135006 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 372 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Font Sarade2 233 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Jonquières Centre2 808 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Martigues2 744 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 658 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS387
Dernière vente : 2 372 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Font Sarade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 055 € À 2 627 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 180 €2 372 €/m² 2 372 €
13/08/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €
17/09/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
08/11/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 08/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 900 €2 423 €/m² 2 423 €
30/08/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 191 772 €2 627 €/m² 2 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 708 € 4 688 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 372 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE FONT SARADE 45 m² 189 990 € 4 222 €
2 CHE FONT SARADE 93 m² 317 037 € 3 409 €
2 CHE FONT SARADE 35 m² 132 510 € 3 786 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 205 020 € 4 556 €
2 CHE FONT SARADE 93 m² 402 225 € 4 325 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 166 680 € 3 704 €
2 CHE FONT SARADE 49 m² 229 712 € 4 688 €
2 CHE FONT SARADE 65 m² 285 220 € 4 388 €
2 CHE FONT SARADE 90 m² 401 310 € 4 459 €
2 CHE FONT SARADE 67 m² 307 731 € 4 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Font Sarade
Fourchette courante2 088 – 2 631 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Allée Font Sarade ↗
Jonquières Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jonquières Centre ↗
Martigues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Martigues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 077 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEFont Sarade233 ventes depuis 2014 · 2 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre789 ventes · 2 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Font Sarade à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 372 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Font Sarade a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 73 m² à 173 180 €, soit 2 372 €/m².

Est-ce cher pour Font Sarade ?

Oui : 2 372 €/m² contre 2 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien