France › Martigues › Jonquières Centre › Chemin Font Sarade › n° 2

2 Chemin Font Sarade, Martigues

Vendu 166 700 € (3 704 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 1350014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Chemin Font Sarade, 13500 Martiguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 222 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin Font Sarade4 325 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Jonquières Centre2 808 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Martigues2 745 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 663 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0358

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 704 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin Font Sarade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 823 € À 4 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 700 €3 704 €/m² 3 704 €

13/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 317 000 €3 409 €/m² 3 409 €

26/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

28/03/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 402 200 €4 325 €/m² 4 325 €

17/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 401 300 €4 459 €/m² 4 459 €

20/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 229 700 €4 688 €/m² 4 688 €

21/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 700 €4 593 €/m² 4 593 €

13/09/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 200 €4 388 €/m² 4 388 €

14/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 500 €3 786 €/m² 3 786 €

01/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 000 €4 627 €/m² 4 627 €

30/04/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 151 €1 823 €/m² 1 823 €

19/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 472 €3 530 €/m² 3 530 €

01/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 290 €3 976 €/m² 3 976 €

17/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin Font Sarade, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+3 %4 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020

CHEMIN FONT SARADEMÉDIANE DE LA RUE 4 325 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 222 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 20−9 %3 939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 818 € 4 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD JEAN ZAY 110 m² 199 980 € 1 818 €

11 BD JEAN ZAY 100 m² 284 000 € 2 840 €

10 BD JEAN ZAY 201 m² 479 988 € 2 388 €

14 BD CDT MANDINE 65 m² 150 020 € 2 308 €

9001 IMP CDT MANDINE 54 m² 160 002 € 2 963 €

9001 IMP CDT MANDINE 54 m² 150 012 € 2 778 €

9001 IMP CDT MANDINE 54 m² 148 014 € 2 741 €

9001 IMP CDT MANDINE 54 m² 171 936 € 3 184 €

9001 IMP CDT MANDINE 54 m² 160 002 € 2 963 €

2 ALL ETIENNE JULES MAREY 83 m² 278 963 € 3 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 237 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Font Sarade

Fourchette courante2 088 – 2 631 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Jonquières Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers

vs commune+2 %

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Martigues

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune83ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin Font Sarade17 ventes depuis 2014 · 4 325 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre789 ventes · 2 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 745 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin Font Sarade à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 663 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin Font Sarade a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 45 m² à 166 700 €, soit 3 704 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Font Sarade ?

Non : 3 704 €/m² contre 4 325 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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