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France › Martigues › Jonquières Centre › Font Sarade › n° 9

9 Font Sarade, Martigues

Vendu 150 000 € (1 923 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1350014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 859 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Font Sarade2 233 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Jonquières Centre2 808 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Martigues2 744 €/m² 6 756 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 658 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS387
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Font Sarade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
27/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
24/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
26/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 708 € 4 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE FONT SARADE 45 m² 189 990 € 4 222 €
2 CHE FONT SARADE 93 m² 317 037 € 3 409 €
2 CHE FONT SARADE 35 m² 132 510 € 3 786 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 205 020 € 4 556 €
2 CHE FONT SARADE 93 m² 402 225 € 4 325 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 166 680 € 3 704 €
2 CHE FONT SARADE 49 m² 229 712 € 4 688 €
2 CHE FONT SARADE 67 m² 307 731 € 4 593 €
2 CHE FONT SARADE 65 m² 285 220 € 4 388 €
2 CHE FONT SARADE 90 m² 401 310 € 4 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Font Sarade
Fourchette courante2 088 – 2 631 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Allée Font Sarade ↗
Jonquières Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jonquières Centre ↗
Martigues
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Martigues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEFont Sarade233 ventes depuis 2014 · 2 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre789 ventes · 2 808 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 756 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Font Sarade à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Font Sarade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, appartement de 78 m² à 150 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Font Sarade ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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