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France › Martigues › Jonquières Centre › Font Sarade › n° 13

13 Font Sarade, Martigues

Vendu 171 880 € (2 528 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 1350013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 313 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Font Sarade2 233 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Jonquières Centre2 784 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Martigues2 738 €/m² 6 480 ventesPrix à Martigues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 609 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX10
LOGEMENTS387
Dernière vente : 2 528 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Font Sarade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 099 € À 2 528 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 171 880 €2 528 €/m² 2 528 €
13/05/2024 n° 13 · Appartement · 5 p. 13/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 191 000 €2 099 €/m² 2 099 €
15/05/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 800 €2 468 €/m² 2 468 €
23/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 708 € 4 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE FONT SARADE 93 m² 402 225 € 4 325 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 166 680 € 3 704 €
2 CHE FONT SARADE 49 m² 229 712 € 4 688 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 189 990 € 4 222 €
2 CHE FONT SARADE 93 m² 317 037 € 3 409 €
2 CHE FONT SARADE 35 m² 132 510 € 3 786 €
2 CHE FONT SARADE 45 m² 205 020 € 4 556 €
2 CHE FONT SARADE 90 m² 401 310 € 4 459 €
2 CHE FONT SARADE 65 m² 285 220 € 4 388 €
2 CHE FONT SARADE 67 m² 307 731 € 4 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 708 € à 4 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée Font Sarade
Fourchette courante2 103 – 2 631 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Allée Font Sarade ↗
Jonquières Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 20 quartiers
vs commune+2 %
Voir Jonquières Centre ↗
Martigues
Tendance 3 ans+7 %
vs département-15 %
Rendement brut6.8 %
Voir Martigues ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune83ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEFont Sarade226 ventes depuis 2014 · 2 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJonquières Centre765 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMartigues6 480 ventes · 2 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Martigues → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Font Sarade à Martigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 609 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Font Sarade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 68 m² à 171 880 €, soit 2 528 €/m².

Est-ce cher pour Font Sarade ?

Oui : 2 528 €/m² contre 2 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Martigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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