129 Rue du Commandant Rolland, Marseille 8e
Vendu 681 000 € (5 448 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 130085 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Rue du Commandant Rolland, 13008 Marseille 8ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1294 778 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Commandant Rolland5 724 €/m² 662 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Provence-Île-de-France4 017 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Marseille 8e4 888 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e →
LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 960 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0M0060CONSTRUCTION1981
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 448 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue
Rue du Commandant Rolland, numéro par numéro
36 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 129VOUS ÊTES ICI4 778 €/m²29 ventes · dernière 2026
n° 135+35 %7 733 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2025n° 161−9 %5 208 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024RUE DU COMMANDANT ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 5 724 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 96+19 %6 801 €/m²Appt 272 m² · vendu 2019n° 108−10 %5 145 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2017n° 120+24 %7 099 €/m²Appt 92 m² · 119 ventes · 2026n° 122−18 %4 672 €/m²Appt 97 m² · 336 ventes · 2026n° 124−18 %4 720 €/m²Maison 500 m² · vendu 2022n° 126+9 %6 229 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2025n° 128−36 %3 667 €/m²Maison 300 m² · 2 ventes · 2019n° 132−13 %4 965 €/m²Appt 171 m² · 4 ventes · 2025n° 136+92 %10 989 €/m²Maison 135 m² · 7 ventes · 2025n° 164+0 %5 702 €/m²Maison 280 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Les 36 adresses vendues Rue du Commandant Rolland →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 967 €
11 176 €
▲ VENTE 2026 ICI · 5 448 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 967 € à 11 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commandant rolland
Fourchette courante5 037 – 7 799 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commandant rolland ↗Provence-Île-de-France
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune11ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-18 %
Voir Provence-Île-de-France ↗Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+51 %
Rendement brut3.9 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 681 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 080 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 129 ?
LA RUERue du Commandant Rolland662 ventes depuis 2014 · 5 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvence-Île-de-France422 ventes · 4 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvence-Île-de-France422 ventes · 4 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 4 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 129 Rue du Commandant Rolland à Marseille 8e ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 448 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 960 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 129 Rue du Commandant Rolland a-t-il été vendu ?
29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 125 m² à 681 000 €, soit 5 448 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Commandant Rolland ?
Non : 5 448 €/m² contre 5 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI