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France › Marseille 7e › Traverse Nicolas › n° 39

39 Traverse Nicolas, Marseille 7e

Vendu 820 000 € (10 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 130078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3910 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Traverse Nicolas11 083 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +110 %Marseille 7e4 886 €/m² 9 360 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN320 m²
Dernière vente : 10 250 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Traverse Nicolas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 25/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 820 000 €10 250 €/m² 10 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Et autour du n° 39 ?

LA RUETraverse Nicolas19 ventes depuis 2014 · 11 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 7e9 360 ventes · 4 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Traverse Nicolas à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Traverse Nicolas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, maison de 80 m² à 820 000 €, soit 10 250 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Nicolas ?

Non : 10 250 €/m² contre 11 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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