France › Marseille 6e › Rue Falque › n° 39

39 Rue Falque, Marseille 6e

Vendu 115 000 € (2 556 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 1300631 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 273 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Falque3 678 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −39 %Marseille 6e3 750 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0D0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 556 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Falque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 273 € À 2 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/12/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Falque, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 27+5 %3 850 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2022 n° 31−37 %2 313 €/m²Maison 70 m² · 4 ventes · 2022 n° 33+8 %3 962 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2026 n° 37−16 %3 098 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2022

n° 39VOUS ÊTES ICI2 273 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 41+34 %4 944 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2021 n° 43−15 %3 109 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2024 n° 45−19 %2 966 €/m²Appt 81 m² · 9 ventes · 2025

RUE FALQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 678 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−14 %3 153 €/m²Maison 86 m² · 7 ventes · 2023 n° 30−7 %3 438 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2025 n° 34−23 %2 826 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2022 n° 36−25 %2 756 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2026 n° 40−20 %2 948 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2026

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Les 22 adresses vendues Rue Falque →

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Falque91 ventes depuis 2014 · 3 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Falque à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Falque a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, appartement de 45 m² à 115 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Falque ?

Non : 2 556 €/m² contre 3 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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