France › Marseille 6e › Aune-Puget › Boulevard Andre Aune › n° 75

75 Boulevard Andre Aune, Marseille 6e

Vendu 125 500 € (4 648 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 130062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 444 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Andre Aune4 550 €/m² 268 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Aune-Puget3 548 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Marseille 6e4 479 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 268 ventes dans la rue

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Calée sur 3 113 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0267

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 648 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Andre Aune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 213 € À 5 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/01/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 24/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 500 €4 648 €/m² 4 648 €

15/12/2022 n° 75 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 428 000 €5 220 €/m² 5 220 €

10/12/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

09/11/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 364 800 €4 560 €/m² 4 560 €

25/05/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

13/03/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 313 140 €3 914 €/m² 3 914 €

06/02/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

02/10/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 000 €4 796 €/m² 4 796 €

25/09/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 25/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/07/2019 n° 75 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 311 180 €3 021 €/m² 3 021 €

29/05/2019 n° 75 · Appartement · 1 p. 29/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 500 €2 870 €/m² 2 870 €

06/01/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/01/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/12/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 05/12/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

18/04/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

07/01/2016 n° 75 · Appartement · 3 p. 07/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

21/07/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 21/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

11/06/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

30/05/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 30/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

29/04/2014 n° 75 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

04/03/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Boulevard Andre Aune, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70

CÔTÉ IMPAIR

n° 51−19 %3 706 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 55+8 %4 922 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2024 n° 57−35 %2 950 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2020 n° 59+24 %5 630 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2025 n° 61−30 %3 165 €/m²Appt 79 m² · vendu 2017 n° 65−46 %2 468 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2018 n° 69−24 %3 457 €/m²Appt 46 m² · vendu 2019

n° 75VOUS ÊTES ICI3 444 €/m²21 ventes · dernière 2025

BOULEVARD ANDRE AUNEMÉDIANE DE LA RUE 4 550 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−34 %3 007 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2016 n° 54−39 %2 753 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015 n° 58−18 %3 715 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 68+142 %11 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021 n° 70+11 %5 033 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Boulevard Andre Aune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 143 € 11 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU PANORAMA 40 m² 137 520 € 3 438 €

12 RUE DU PANORAMA 35 m² 75 005 € 2 143 €

12 RUE DU PANORAMA 40 m² 180 000 € 4 500 €

12 RUE DU PANORAMA 40 m² 299 000 € 7 475 €

68 BD ANDRE AUNE 50 m² 550 000 € 11 000 €

3 AV DE CONSTANTINE 50 m² 235 000 € 4 700 €

3 AV DE CONSTANTINE 25 m² 104 000 € 4 160 €

53 MTE DE L ORATOIRE 64 m² 404 928 € 6 327 €

59 BD ANDRE AUNE 63 m² 230 013 € 3 651 €

59 BD ANDRE AUNE 54 m² 421 524 € 7 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 11 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard andre aune

Fourchette courante3 726 – 5 397 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Aune-Puget

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-21 %

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Marseille 6e Arrondissement

Tendance 3 ans+7 %

vs département+39 %

Rendement brut3.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune36ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

407 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Andre Aune268 ventes depuis 2014 · 4 550 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAune-Puget669 ventes · 3 548 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 4 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Andre Aune à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Andre Aune a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2025, appartement de 27 m² à 125 500 €, soit 4 648 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Aune ?

Oui : 4 648 €/m² contre 4 550 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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