CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marseille 6e › Avenue de Constantine › n° 3

3 Avenue de Constantine, Marseille 6e

Vendu 235 000 € (4 700 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 1300632 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 160 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Marseille 6e3 750 €/m² 12 084 ventesPrix à Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 700 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de Constantine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 705 € À 4 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
19/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €
17/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/01/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Constantine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+18 %8 206 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI4 160 €/m²3 ventes · dernière 2022
AVENUE DE CONSTANTINEMÉDIANE DE LA RUE 6 925 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−54 %3 157 €/m²Maison 159 m² · vendu 2018n° 6−59 %2 868 €/m²Appt 34 m² · vendu 2017n° 10+9 %7 575 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMarseille 6e12 084 ventes · 3 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 6e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de Constantine à Marseille 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de Constantine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2022, appartement de 50 m² à 235 000 €, soit 4 700 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Constantine ?

Non : 4 700 €/m² contre 6 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Marseille 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien