68 Rue Clovis Hugues, Marseille 3e
Vendu 29 600 € (759 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1300359 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Clovis Hugues, 13003 Marseille 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68721 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Clovis Hugues1 869 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −49 %Caffo Révolution1 408 €/m² 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Marseille 3e1 670 €/m² 8 142 ventesPrix à Marseille 3e →
LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 787 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0M0153CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 759 €/m² en 2021 · −59 % vs la rue
Rue Clovis Hugues, numéro par numéro
49 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
RUE CLOVIS HUGUESMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60+20 %2 234 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2023n° 62−49 %955 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026n° 64+3 %1 919 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021n° 66−42 %1 077 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2026
n° 68VOUS ÊTES ICI721 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 70−25 %1 405 €/m²Appt 38 m² · 4 ventes · 2026n° 72−23 %1 439 €/m²Appt 66 m² · vendu 2019n° 74−46 %1 000 €/m²Appt 70 m² · vendu 2014n° 76+25 %2 338 €/m²Appt 195 m² · vendu 2022MOINS CHERPLUS CHER
Les 49 adresses vendues Rue Clovis Hugues →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
711 €
3 692 €
▲ VENTE 2021 ICI · 759 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 3 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue clovis hugues
Fourchette courante1 252 – 2 217 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue clovis hugues ↗Caffo Révolution
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Caffo Révolution ↗Marseille 3e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-48 %
Rendement brut8.9 %
Voir Marseille 3e Arrondissement ↗Bouches-du-Rhône
Rang de la commune108ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
21,6 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
15,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 68 ?
LA RUERue Clovis Hugues172 ventes depuis 2014 · 1 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaffo Révolution561 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaffo Révolution561 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 3e8 142 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 3e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Questions fréquentes
Combien vaut le 68 Rue Clovis Hugues à Marseille 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (759 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 787 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 68 Rue Clovis Hugues a-t-il été vendu ?
5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2021, appartement de 39 m² à 29 600 €, soit 759 €/m².
Est-ce cher pour Rue Clovis Hugues ?
Non : 759 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -59 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Marseille 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI