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France › Marseille 2e › Panier › Rue Trigance › n° 6

6 Rue Trigance, Marseille 2e

Vendu 155 000 € (3 039 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 130022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Trigance3 096 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Panier2 976 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Marseille 2e3 215 €/m² 5 352 ventesPrix à Marseille 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 442 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0086 + 0B0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 039 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Trigance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €
24/10/2019 n° 6 · Appartement 24/10/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/07/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 300 €2 006 €/m² 2 006 €
07/05/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Trigance, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 947 €/m²Appt 51 m² · 9 ventes · 2023n° 9+5 %3 257 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025n° 11−19 %2 508 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2026
RUE TRIGANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 096 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²4 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 6 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SAINTE-ELISABETH 28 m² 96 992 € 3 464 €
1 RUE TRIGANCE 30 m² 131 430 € 4 381 €
1 RUE TRIGANCE 51 m² 157 896 € 3 096 €
60 RUE LORETTE 44 m² 104 984 € 2 386 €
56 RUE LORETTE 63 m² 224 973 € 3 571 €
54 RUE LORETTE 63 m² 158 004 € 2 508 €
54 RUE LORETTE 99 m² 405 009 € 4 091 €
58 RUE LORETTE 34 m² 75 004 € 2 206 €
58 RUE LORETTE 34 m² 147 900 € 4 350 €
2 PAS DE LORETTE 116 m² 241 048 € 2 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 6 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue trigance
Fourchette courante3 008 – 3 263 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue trigance ↗
Panier
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Panier ↗
Marseille 2e Arrondissement
Tendance 3 ans+2 %
vs département0 %
Rendement brut5.6 %
Voir Marseille 2e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune61ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
777 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Trigance22 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPanier513 ventes · 2 976 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 2e5 352 ventes · 3 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 2e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Trigance à Marseille 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Trigance a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 51 m² à 155 000 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Trigance ?

Non : 3 039 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Marseille 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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