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France › Marseille 10e › Toulon-Galinat › Boulevard Gilly › n° 65

65 Boulevard Gilly, Marseille 10e

Vendu 97 500 € (3 250 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1301023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 857 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Gilly2 641 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Toulon-Galinat2 583 €/m² 1 092 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Marseille 10e3 344 €/m² 10 905 ventesPrix à Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 3 285 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Gilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 3 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 500 €3 250 €/m² 3 250 €
03/07/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
06/03/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 06/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
30/10/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 500 €2 086 €/m² 2 086 €
02/10/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €
01/07/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
24/02/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 24/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 600 €3 093 €/m² 3 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 119 € 6 610 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 BD GILLY 58 m² 179 974 € 3 103 €
61 BD GILLY 133 m² 298 053 € 2 241 €
260 AV DE TOULON 93 m² 235 011 € 2 527 €
260 AV DE TOULON 43 m² 94 987 € 2 209 €
260 AV DE TOULON 57 m² 90 003 € 1 579 €
258 AV DE TOULON 32 m² 84 992 € 2 656 €
258 AV DE TOULON 32 m² 150 016 € 4 688 €
264 AV DE TOULON 118 m² 779 980 € 6 610 €
69 BD GILLY 180 m² 419 940 € 2 333 €
266 AV DE TOULON 35 m² 97 335 € 2 781 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 6 610 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard gilly
Fourchette courante2 325 – 3 194 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard gilly ↗
Toulon-Galinat
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-23 %
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Marseille 10e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Marseille 10e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune87ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Gilly73 ventes depuis 2014 · 2 641 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERToulon-Galinat1 092 ventes · 2 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 10e10 905 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 10e → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Gilly à Marseille 10e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Gilly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 30 m² à 97 500 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gilly ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 641 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Marseille 10e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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