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France › Marpent › Rue Pasteur › n° 37

37 Rue Pasteur, Marpent

Vendu 48 000 € (615 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5916426 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 37615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Marpent1 066 €/m² 365 ventesPrix à Marpent → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0376 + AD0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 615 €/m² en 2014 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2014 n° 37 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+68 %1 403 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2019n° 11+0 %833 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021n° 13−32 %569 €/m²Maison 58 m² · vendu 2020n° 19−11 %740 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 21−34 %552 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021n° 35+16 %966 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022
n° 37VOUS ÊTES ICI615 €/m²1 vente · dernière 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 833 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
321 € 2 184 € ▲ VENTE 2014 ICI · 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE PASTEUR 73 m² 70 518 € 966 €
3 RUE DE L INDUSTRIE 109 m² 122 952 € 1 128 €
21 RUE PASTEUR 58 m² 32 016 € 552 €
20 RUE DE L INDUSTRIE 48 m² 43 008 € 896 €
14 RUE DE L INDUSTRIE 58 m² 49 010 € 845 €
18 RUE DE L INDUSTRIE 58 m² 70 006 € 1 207 €
16 RUE DE L INDUSTRIE 65 m² 67 990 € 1 046 €
11 RUE PASTEUR 54 m² 44 982 € 833 €
63 B RUE DE LA MAIRIE 90 m² 160 020 € 1 778 €
6 RUE DE L INDUSTRIE 110 m² 50 050 € 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 321 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Marpent
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut9.3 %
Voir Marpent ↗
Nord
Rang de la commune529ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,8 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEMarpent365 ventes · 1 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marpent → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pasteur à Marpent ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2014, maison de 78 m² à 48 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 615 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Marpent.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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