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France › Marly-le-Roi › Grandes Terres › Square des Sablons › n° 5

5 Square des Sablons, Marly-le-Roi

Vendu 174 000 € (3 283 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 781605 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 283 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Square des Sablons3 139 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Grandes Terres2 979 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Marly-le-Roi3 385 €/m² 3 185 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 816 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 283 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Square des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €
23/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/12/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 277 500 €3 604 €/m² 3 604 €
20/07/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €
30/08/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 865 €3 089 €/m² 3 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 652 € 4 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 150 020 € 2 885 €
3 SQ DES VILLEBENETTES 55 m² 177 980 € 3 236 €
4 SQ DES VILLEBENETTES 53 m² 190 005 € 3 585 €
4 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 163 020 € 3 135 €
7 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 164 996 € 3 173 €
7 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 196 944 € 2 984 €
6 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 224 994 € 3 409 €
2 SQ DES VILLEBENETTES 77 m² 264 187 € 3 431 €
2 SQ DES VILLEBENETTES 53 m² 154 018 € 2 906 €
5 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 231 528 € 3 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 652 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square des Sablons
Fourchette courante2 814 – 3 278 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Square des Sablons ↗
Grandes Terres
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Grandes Terres ↗
Marly-le-Roi
Tendance 3 ans-5 %
vs département-17 %
Rendement brut7.1 %
Voir Marly-le-Roi ↗
Yvelines
Rang de la commune44ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 028 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare des Sablons130 ventes depuis 2014 · 3 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Terres646 ventes · 2 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 185 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square des Sablons à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 816 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square des Sablons a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, appartement de 53 m² à 174 000 €, soit 3 283 €/m².

Est-ce cher pour Square des Sablons ?

Oui : 3 283 €/m² contre 3 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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