France › Marly-le-Roi › Grandes Terres › Square des Sablons › n° 3

3 Square des Sablons, Marly-le-Roi

Vendu 126 000 € (2 423 €/m²) en 2024 · 81 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7816023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 827 €/m² 81 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Square des Sablons3 139 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Grandes Terres2 979 €/m² 646 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Marly-le-Roi3 364 €/m² 3 185 ventesPrix à Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0017 + AB0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 423 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Square des Sablons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 418 € À 3 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

15/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

20/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 600 €2 342 €/m² 2 342 €

17/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 640 €3 039 €/m² 3 039 €

14/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 160 €3 715 €/m² 3 715 €

07/09/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

25/08/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

01/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

27/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/01/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/01/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

14/11/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 14/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

05/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 300 €2 870 €/m² 2 870 €

29/07/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

18/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

24/06/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

17/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 144 000 €2 618 €/m² 2 618 €

12/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

28/02/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

27/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/01/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/11/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

29/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 073 €2 804 €/m² 2 804 €

15/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 515 €2 828 €/m² 2 828 €

04/05/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

28/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

07/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/12/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

06/10/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 260 €2 701 €/m² 2 701 €

29/09/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/09/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

23/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

28/07/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/06/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

15/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

16/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 138 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 350 €3 323 €/m² 3 323 €

16/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 350 €2 617 €/m² 2 617 €

10/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 10/10/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 100 €2 547 €/m² 2 547 €

22/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

31/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 530 €2 841 €/m² 2 841 €

09/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

19/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 500 €2 933 €/m² 2 933 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

15/02/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 15/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/01/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 181 500 €2 357 €/m² 2 357 €

22/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

16/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 178 450 €3 367 €/m² 3 367 €

07/10/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

27/08/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

20/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 100 €3 134 €/m² 3 134 €

10/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

06/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 191 600 €3 615 €/m² 3 615 €

13/04/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

31/03/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 600 €2 666 €/m² 2 666 €

13/02/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

11/02/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 500 €2 798 €/m² 2 798 €

19/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 000 €3 327 €/m² 3 327 €

18/12/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

05/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

16/10/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

08/07/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

13/06/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

20/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

14/03/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 025 €2 635 €/m² 2 635 €

12/03/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 282 500 €3 488 €/m² 3 488 €

07/02/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 000 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 81

Square des Sablons, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+10 %3 466 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 827 €/m²81 ventes · dernière 2024

n° 5+5 %3 283 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−4 %3 004 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 9−12 %2 758 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 11−3 %3 056 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE DES SABLONSMÉDIANE DE LA RUE 3 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %3 009 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 4+6 %3 326 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−5 %2 968 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+0 %3 149 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2025 n° 10+0 %3 145 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 652 € 4 096 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 150 020 € 2 885 €

3 SQ DES VILLEBENETTES 55 m² 177 980 € 3 236 €

4 SQ DES VILLEBENETTES 53 m² 190 005 € 3 585 €

4 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 163 020 € 3 135 €

7 SQ DES VILLEBENETTES 52 m² 164 996 € 3 173 €

7 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 196 944 € 2 984 €

6 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 224 994 € 3 409 €

2 SQ DES VILLEBENETTES 77 m² 264 187 € 3 431 €

2 SQ DES VILLEBENETTES 53 m² 154 018 € 2 906 €

5 SQ DES VILLEBENETTES 66 m² 231 528 € 3 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 652 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square des Sablons

Fourchette courante2 814 – 3 278 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Square des Sablons ↗

Grandes Terres

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Grandes Terres ↗

Marly-le-Roi

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut7 %

Voir Marly-le-Roi ↗

Yvelines

Rang de la commune44ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUESquare des Sablons130 ventes depuis 2014 · 3 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Terres646 ventes · 2 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarly-le-Roi3 185 ventes · 3 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marly-le-Roi → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Square des Sablons à Marly-le-Roi ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Square des Sablons a-t-il été vendu ?

81 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, appartement de 52 m² à 126 000 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Square des Sablons ?

Non : 2 423 €/m² contre 3 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Marly-le-Roi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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