France › Marignane › La Signore-Charrue › Rue Jacques Anquetil › n° 4

4 Rue Jacques Anquetil, Marignane

Vendu 160 000 € (1 951 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1370015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Jacques Anquetil, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 171 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jacques Anquetil2 297 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %La Signore-Charrue2 219 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Marignane2 442 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS62

Dernière vente : 1 951 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jacques Anquetil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 807 € À 2 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

05/05/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

04/11/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

12/07/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €

16/06/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

04/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 300 €2 171 €/m² 2 171 €

28/03/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

04/08/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 04/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

23/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

01/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

30/04/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jacques Anquetil, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %2 467 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 9001−2 %2 258 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025

RUE JACQUES ANQUETILMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 302 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI2 171 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 9426+5 %2 403 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 438 € 3 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 951 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 ALL NEPTUNE 48 m² 184 032 € 3 834 €

1 ALL NEPTUNE 51 m² 184 518 € 3 618 €

9956 LA SIGNORE 24 m² 70 008 € 2 917 €

9956 LA SIGNORE 24 m² 67 992 € 2 833 €

10 ALL NEPTUNE 52 m² 137 020 € 2 635 €

10 ALL NEPTUNE 77 m² 274 967 € 3 571 €

10 ALL NEPTUNE 101 m² 277 043 € 2 743 €

7 ALL NEPTUNE 52 m² 180 024 € 3 462 €

9001 RUE JEAN CLAUDE KILLY 62 m² 119 970 € 1 935 €

9001 RES MARIGNANE PLAGE 62 m² 134 974 € 2 177 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 438 € à 3 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Anquetil

Fourchette courante2 245 – 2 652 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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La Signore-Charrue

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-9 %

Voir La Signore-Charrue ↗

Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-24 %

Rendement brut7.5 %

Voir Marignane ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 194 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jacques Anquetil27 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Signore-Charrue591 ventes · 2 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jacques Anquetil à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jacques Anquetil a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 82 m² à 160 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Anquetil ?

Non : 1 951 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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