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France › Marignane › La Signore-Charrue › Rue Jacques Anquetil › n° 2

2 Rue Jacques Anquetil, Marignane

Vendu 145 000 € (2 302 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 137000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Jacques Anquetil, 13700 Marignanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 302 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jacques Anquetil2 297 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Signore-Charrue2 219 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Marignane2 442 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS62
Dernière vente : 2 302 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jacques Anquetil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 976 € À 2 460 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
16/06/2023 n° 2 · Appartement · 5 p. 16/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
29/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €
28/03/2022 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €
29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €
03/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Jacques Anquetil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %2 467 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024n° 9001−2 %2 258 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025
RUE JACQUES ANQUETILMÉDIANE DE LA RUE 2 297 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 302 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 4−3 %2 236 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2025n° 9426+5 %2 403 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 721 € 3 834 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL NEPTUNE 48 m² 184 032 € 3 834 €
1 ALL NEPTUNE 51 m² 184 518 € 3 618 €
9956 LA SIGNORE 24 m² 67 992 € 2 833 €
9956 LA SIGNORE 24 m² 70 008 € 2 917 €
10 ALL NEPTUNE 101 m² 277 043 € 2 743 €
10 ALL NEPTUNE 77 m² 274 967 € 3 571 €
10 ALL NEPTUNE 52 m² 137 020 € 2 635 €
7 ALL NEPTUNE 52 m² 180 024 € 3 462 €
2 RUE CAMILLE SAINT SAENS 61 m² 104 981 € 1 721 €
9 RUE CAMILLE SAINT SAENS 73 m² 184 982 € 2 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 721 € à 3 834 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Anquetil
Fourchette courante2 245 – 2 652 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Anquetil ↗
La Signore-Charrue
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Signore-Charrue ↗
Marignane
Tendance 3 ans+5 %
vs département-24 %
Rendement brut7.2 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
917 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jacques Anquetil27 ventes depuis 2014 · 2 297 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Signore-Charrue591 ventes · 2 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jacques Anquetil à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jacques Anquetil a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, appartement de 63 m² à 145 000 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Anquetil ?

Oui : 2 302 €/m² contre 2 297 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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