France › Marignane › Les Rascas-La Ferrage › Rue de Figueras › n° 4

4 Rue de Figueras, Marignane

Vendu 152 000 € (2 082 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1370013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 973 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Figueras2 384 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Rascas-La Ferrage2 263 €/m² 242 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Marignane2 467 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 559 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0047 + CN0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 082 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Figueras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 277 € À 2 356 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 500 €2 118 €/m² 2 118 €

18/11/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 300 €2 296 €/m² 2 296 €

04/03/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

14/03/2024 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 500 €2 173 €/m² 2 173 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 959 €2 356 €/m² 2 356 €

11/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 500 €2 185 €/m² 2 185 €

03/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

19/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/03/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 072 €2 057 €/m² 2 057 €

30/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

29/03/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

11/02/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 450 €2 020 €/m² 2 020 €

11/01/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/07/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 144 000 €1 973 €/m² 1 973 €

02/11/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 02/11/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/01/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

03/10/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 03/10/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Figueras, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+4 %2 471 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2022 n° 5−6 %2 240 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 17+25 %2 991 €/m²Maison 65 m² · 4 ventes · 2022 n° 23+59 %3 792 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 25+24 %2 946 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021

RUE DE FIGUERASMÉDIANE DE LA RUE 2 384 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 123 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI1 973 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 6 B+17 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 8−1 %2 367 €/m²Appt 90 m² · vendu 2014 n° 10+47 %3 516 €/m²Maison 128 m² · vendu 2018 n° 12+35 %3 228 €/m²Appt 79 m² · vendu 2025 n° 14+22 %2 898 €/m²Appt 88 m² · 5 ventes · 2025 n° 22+28 %3 052 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Figueras →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 746 € 3 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 082 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE FIGUERAS 76 m² 250 724 € 3 299 €

31 RUE DE FIGUERAS 76 m² 245 176 € 3 226 €

12 RUE DE FIGUERAS 79 m² 255 012 € 3 228 €

14 RUE DE FIGUERAS 88 m² 279 840 € 3 180 €

7 ALL DES DEUX PINS 211 m² 484 878 € 2 298 €

9001 LES RASCAS 63 m² 205 002 € 3 254 €

9001 LES RASCAS 63 m² 184 023 € 2 921 €

5 RUE CAMILLE SAINT SAENS 73 m² 160 016 € 2 192 €

1 RUE CLAUDE DEBUSSY 31 m² 65 007 € 2 097 €

2 RUE CAMILLE SAINT SAENS 42 m² 139 482 € 3 321 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 746 € à 3 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Figueras

Fourchette courante2 347 – 3 192 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Les Rascas-La Ferrage

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

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Marignane

Tendance 3 ans+5 %

vs département-24 %

Rendement brut7.3 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 063 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Figueras45 ventes depuis 2014 · 2 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Rascas-La Ferrage242 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 2 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Figueras à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Figueras a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 73 m² à 152 000 €, soit 2 082 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Figueras ?

Non : 2 082 €/m² contre 2 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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