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France › Marignane › La Calagovière-Parc Camoin › Rue d'Isly › n° 16

16 Rue d'Isly, Marignane

Vendu 122 200 € (1 721 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1370011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 328 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue d'Isly1 557 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Calagovière-Parc Camoin1 639 €/m² 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Marignane2 259 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 478 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS309
Dernière vente : 1 721 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue d'Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 127 € À 1 972 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 500 €1 599 €/m² 1 599 €
30/09/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 900 €1 689 €/m² 1 689 €
17/09/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €
27/01/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 200 €1 721 €/m² 1 721 €
30/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €
19/07/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €
06/06/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €
17/04/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 17/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
21/01/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €
15/11/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/01/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 11/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV PRESIDENT KENNEDY 45 m² 174 015 € 3 867 €
9 AV PRESIDENT KENNEDY 45 m² 85 005 € 1 889 €
4 RUE DE WOLFSBURG 58 m² 90 016 € 1 552 €
9 AV PRESIDENT KENNEDY 44 m² 75 020 € 1 705 €
9 AV PRESIDENT KENNEDY 45 m² 80 010 € 1 778 €
4 RUE DE WOLFSBURG 58 m² 99 992 € 1 724 €
2 RUE D'ISLY 68 m² 127 024 € 1 868 €
9 AV PRESIDENT KENNEDY 45 m² 82 980 € 1 844 €
3 RUE D'ISLY 68 m² 104 992 € 1 544 €
4 RUE DE WOLFSBURG 58 m² 140 012 € 2 414 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Isly
Fourchette courante1 404 – 1 926 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Isly ↗
La Calagovière-Parc Camoin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-27 %
Voir La Calagovière-Parc Camoin ↗
Marignane
Tendance 3 ans+8 %
vs département-30 %
Rendement brut9.2 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue d'Isly21 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Calagovière-Parc Camoin211 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue d'Isly à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 478 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue d'Isly a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, appartement de 71 m² à 122 200 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Isly ?

Oui : 1 721 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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