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France › Marignane › La Calagovière-Parc Camoin › Rue d'Isly › n° 1

1 Rue d'Isly, Marignane

Vendu 75 000 € (1 071 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1370031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 071 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue d'Isly1 557 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %La Calagovière-Parc Camoin1 639 €/m² 211 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Marignane2 284 €/m² 4 997 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 507 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS93
Dernière vente : 1 071 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Rue d'Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 1 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 500 €1 679 €/m² 1 679 €
05/07/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €
12/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €
15/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
05/10/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
05/06/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 05/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €
16/11/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 041 € 2 295 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU PERE DE FOUCAULD 61 m² 63 501 € 1 041 €
16 RUE D'ISLY 61 m² 81 008 € 1 328 €
31 AV DE LA 8E ESCADRE AERIENNE 71 m² 80 017 € 1 127 €
18 RUE D'ISLY 90 m² 124 020 € 1 378 €
11 RUE DU GENERAL LAPERRINE 90 m² 119 970 € 1 333 €
16 RUE D'ISLY 90 m² 135 000 € 1 500 €
1 RUE DU PERE DE FOUCAULD 71 m² 125 031 € 1 761 €
16 RUE D'ISLY 90 m² 106 020 € 1 178 €
15 RUE DU GENERAL LAPERRINE 71 m² 111 115 € 1 565 €
6 RUE D'ISLY 61 m² 139 995 € 2 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 2 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d’Isly
Fourchette courante1 404 – 1 926 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Rue d’Isly ↗
La Calagovière-Parc Camoin
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-28 %
Voir La Calagovière-Parc Camoin ↗
Marignane
Tendance 3 ans+8 %
vs département-29 %
Rendement brut8.9 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 019 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue d'Isly21 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Calagovière-Parc Camoin211 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane4 997 ventes · 2 284 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue d'Isly à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue d'Isly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 70 m² à 75 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Isly ?

Non : 1 071 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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