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France › Marignane › Le Carestier-Le Taulet › Chemin de la Ponsarde › n° 35

35 Chemin de la Ponsarde, Marignane

Vendu 402 000 € (5 583 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 1370042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 653 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Chemin de la Ponsarde3 937 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Le Carestier-Le Taulet3 483 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Marignane3 632 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0041 + BP0215 + BP0216 + BP0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 106 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 583 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Chemin de la Ponsarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 488 € À 5 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 35 · Maison · 3 p. 21/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 402 000 €5 583 €/m² 5 583 €
05/04/2023 n° 35 · Maison · 4 p. 05/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 394 950 €4 488 €/m² 4 488 €
12/08/2020 n° 35 · Maison · 3 p. 12/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 988 € 5 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 CHE DE LA PONSARDE 88 m² 394 944 € 4 488 €
28 CHE DES EGUILLES 170 m² 563 550 € 3 315 €
36 CHE DES EGUILLES 86 m² 205 024 € 2 384 €
36 CHE DES EGUILLES 72 m² 342 000 € 4 750 €
5447 CHE DE LA PONSARDE 91 m² 334 971 € 3 681 €
21 B CHE DE LA PONSARDE 119 m² 447 321 € 3 759 €
19 CHE DE LA PONSARDE 144 m² 385 056 € 2 674 €
5 D IMP DU BERGER 123 m² 484 005 € 3 935 €
11 CHE DE LA PONSARDE 79 m² 311 023 € 3 937 €
44 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 77 m² 357 973 € 4 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Ponsarde
Fourchette courante3 481 – 4 245 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Ponsarde ↗
Le Carestier-Le Taulet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Carestier-Le Taulet ↗
Marignane
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 402 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUEChemin de la Ponsarde29 ventes depuis 2014 · 3 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Carestier-Le Taulet410 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Chemin de la Ponsarde à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Chemin de la Ponsarde a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 72 m² à 402 000 €, soit 5 583 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Ponsarde ?

Oui : 5 583 €/m² contre 3 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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