France › Marignane › Le Carestier-Le Taulet › Chemin des Eguilles › n° 36

36 Chemin des Eguilles, Marignane

Vendu 342 030 € (4 750 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 1370026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 384 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Chemin des Eguilles3 757 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Carestier-Le Taulet3 483 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Marignane3 769 €/m² 5 192 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0538 + BP0540 + BP0658 + BP0541 + BP0259 + BP0436

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN591 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Chemin des Eguilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2024 n° 36 · Maison · 3 p. 01/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 342 030 €4 750 €/m² 4 750 €

07/07/2022 n° 36 · Maison · 4 p. 07/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

01/02/2016 n° 36 · Maison 01/02/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 240 000 €1 224 €/m² 1 224 €

25/02/2014 n° 36 · Maison · 4 p. 25/02/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 369 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin des Eguilles, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %3 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 13−2 %3 695 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2021 n° 19+47 %5 533 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 23−26 %2 780 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2022

CHEMIN DES EGUILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 757 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+8 %4 043 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 10 B+0 %3 750 €/m²Maison 128 m² · vendu 2024 n° 12−4 %3 589 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 28−12 %3 315 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021 n° 34−11 %3 347 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023

n° 36VOUS ÊTES ICI2 384 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 40−29 %2 660 €/m²Appt 152 m² · 2 ventes · 2024 n° 5454+3 %3 876 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 988 € 5 625 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 CHE DES EGUILLES 86 m² 205 024 € 2 384 €

5447 CHE DE LA PONSARDE 91 m² 334 971 € 3 681 €

21 B CHE DE LA PONSARDE 119 m² 447 321 € 3 759 €

28 CHE DES EGUILLES 170 m² 563 550 € 3 315 €

34 CHE DES EGUILLES 90 m² 385 020 € 4 278 €

35 CHE DE LA PONSARDE 88 m² 394 944 € 4 488 €

35 CHE DE LA PONSARDE 72 m² 401 976 € 5 583 €

11 RUE ROBERT SCHUMAN 105 m² 312 270 € 2 974 €

5454 CHE DES EGUILLES 89 m² 334 996 € 3 764 €

13 CHE DES EGUILLES 260 m² 516 880 € 1 988 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 988 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Eguilles

Fourchette courante3 475 – 4 790 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

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Le Carestier-Le Taulet

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

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Marignane

Tendance 3 ans-2 %

vs département-8 %

Rendement brut3.7 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune86ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 597 – 4 746 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 342 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

984 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEChemin des Eguilles20 ventes depuis 2014 · 3 757 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Carestier-Le Taulet410 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 192 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Chemin des Eguilles à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Chemin des Eguilles a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 72 m² à 342 030 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Eguilles ?

Oui : 4 750 €/m² contre 3 757 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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