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France › Marignane › Le Carestier-Le Taulet › Chemin de la Ponsarde › n° 11

11 Chemin de la Ponsarde, Marignane

Vendu 418 000 € (4 265 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 137008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 523 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin de la Ponsarde3 937 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Le Carestier-Le Taulet3 483 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Marignane3 630 €/m² 5 231 ventesPrix à Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0281 + BP0280 + BP0283 + BP0279 + BP0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 265 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de la Ponsarde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 575 € À 4 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 11 · Maison · 5 p. 21/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 000 €4 265 €/m² 4 265 €
27/01/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 27/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 364 200 €3 716 €/m² 3 716 €
05/02/2021 n° 11 · Maison · 3 p. 05/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 311 000 €3 937 €/m² 3 937 €
18/05/2020 n° 11 · Maison · 4 p. 18/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €
09/12/2019 n° 11 · Maison · 5 p. 09/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €
08/12/2015 n° 11 · Maison · 3 p. 08/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 442 € 7 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE LA PONSARDE 98 m² 417 970 € 4 265 €
4 CHE DE LA PONSARDE 88 m² 294 184 € 3 343 €
11 CHE DE LA PONSARDE 79 m² 311 023 € 3 937 €
9019 AV DU GAL SALAN 100 m² 339 000 € 3 390 €
5 D IMP DU BERGER 123 m² 484 005 € 3 935 €
19 CHE DE LA PONSARDE 144 m² 385 056 € 2 674 €
5 AV DU GAL SALAN 112 m² 439 040 € 3 920 €
5 B AV DU GAL SALAN 68 m² 338 640 € 4 980 €
2 IMP MIREILLE 81 m² 425 007 € 5 247 €
15 AV DU GAL SALAN 76 m² 365 028 € 4 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 7 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Ponsarde
Fourchette courante3 480 – 4 243 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Ponsarde ↗
Le Carestier-Le Taulet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Le Carestier-Le Taulet ↗
Marignane
Tendance 3 ans-2 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Marignane ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 418 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 339 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin de la Ponsarde29 ventes depuis 2014 · 3 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Carestier-Le Taulet410 ventes · 3 483 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarignane5 231 ventes · 3 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignane → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de la Ponsarde à Marignane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de la Ponsarde a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, maison de 98 m² à 418 000 €, soit 4 265 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Ponsarde ?

Oui : 4 265 €/m² contre 3 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Marignane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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