France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Rue d Aubette › n° 56

56 Rue d Aubette, Manosque

Vendu 80 000 € (1 429 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 421 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue d Aubette1 534 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Manosque1 767 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0432

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 56 Rue d Aubette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 2 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/12/2025 n° 56 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

06/12/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/09/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/06/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 500 €1 550 €/m² 1 550 €

10/01/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

16/09/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

02/06/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

29/04/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/10/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 900 €2 712 €/m² 2 712 €

19/08/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

21/12/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 21/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

20/11/2018 n° 56 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 050 €1 486 €/m² 1 486 €

09/05/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 300 €1 434 €/m² 1 434 €

21/11/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

07/09/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

24/03/2016 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/02/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 500 €1 421 €/m² 1 421 €

14/11/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 100 €1 252 €/m² 1 252 €

18/09/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 18/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue d Aubette, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−80 %305 €/m²Appt 210 m² · vendu 2017 n° 37+5 %1 618 €/m²Maison 76 m² · vendu 2026 n° 49−13 %1 333 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2026 n° 51−30 %1 070 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2022 n° 53−59 %631 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

RUE D AUBETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+4 %1 591 €/m²Appt 140 m² · vendu 2023 n° 22 T−10 %1 379 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 22 Q+38 %2 119 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2025 n° 28+98 %3 039 €/m²Maison 51 m² · 2 ventes · 2026 n° 36+9 %1 675 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2021 n° 40−5 %1 457 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2026 n° 44−41 %900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

n° 56VOUS ÊTES ICI1 421 €/m²20 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue d Aubette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

658 € 4 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE D AUBETTE 91 m² 110 019 € 1 209 €

49 RUE D AUBETTE 21 m² 27 993 € 1 333 €

9151 PAS DU CONTROLE 46 m² 70 012 € 1 522 €

49 RUE D AUBETTE 28 m² 54 992 € 1 964 €

1 PL DU CONTROLE 131 m² 239 992 € 1 832 €

51 RUE D AUBETTE 42 m² 60 984 € 1 452 €

51 RUE D AUBETTE 93 m² 195 021 € 2 097 €

51 RUE D AUBETTE 88 m² 66 968 € 761 €

51 RUE D AUBETTE 111 m² 73 038 € 658 €

51 RUE D AUBETTE 86 m² 92 020 € 1 070 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 658 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Aubette

Fourchette courante1 280 – 1 807 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Aubette ↗

Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8.6 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

698 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue d Aubette49 ventes depuis 2014 · 1 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue d Aubette à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue d Aubette a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 56 m² à 80 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aubette ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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