France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place d en Gauch › n° 3

3 Place d en Gauch, Manosque

Name: 3 Place d en Gauch, 04100 Manosque
Address: 3 Place d en Gauch, Manosque, 04100, FR

Vendu 89 780 € (1 320 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 0410028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 031 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Place d en Gauch1 035 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Manosque Intra-Muros1 370 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Manosque1 741 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0381

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 320 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place d en Gauch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 837 € À 1 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

27/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

03/09/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 780 €1 320 €/m² 1 320 €

29/02/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 29/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 83 000 €965 €/m² 965 €

07/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 500 €1 242 €/m² 1 242 €

14/04/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 47 000 €959 €/m² 959 €

31/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 100 €1 031 €/m² 1 031 €

22/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

26/08/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

11/07/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/09/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Place d en Gauch, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 031 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 5+3 %1 070 €/m²Appt 42 m² · 11 ventes · 2022

PLACE D EN GAUCHMÉDIANE DE LA RUE 1 035 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

702 € 3 571 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 320 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL DU TERREAU 111 m² 124 986 € 1 126 €

9 PL DU TERREAU 117 m² 124 956 € 1 068 €

8 PL DU TERREAU 28 m² 99 988 € 3 571 €

8 PL DU TERREAU 59 m² 113 988 € 1 932 €

8 PL DU TERREAU 27 m² 57 510 € 2 130 €

8 PL DU TERREAU 64 m² 76 032 € 1 188 €

5 PL D EN GAUCH 65 m² 91 455 € 1 407 €

7 PL DU TERREAU 70 m² 124 810 € 1 783 €

11 PL DU TERREAU 49 m² 83 937 € 1 713 €

11 PL DU TERREAU 54 m² 97 902 € 1 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place d’en Gau

Ventes sur la voie0

Voir Place d’en Gau ↗

Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut9.2 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

847 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace d en Gauch20 ventes depuis 2014 · 1 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros516 ventes · 1 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place d en Gauch à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 320 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place d en Gauch a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, appartement de 68 m² à 89 780 €, soit 1 320 €/m².

Est-ce cher pour Place d en Gauch ?

Oui : 1 320 €/m² contre 1 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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