France › Manosque › Manosque Intra-Muros › Place du Terreau › n° 7

7 Place du Terreau, Manosque

Name: 7 Place du Terreau, 04100 Manosque
Address: 7 Place du Terreau, Manosque, 04100, FR

Vendu 124 783 € (1 783 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 041001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 243 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Place du Terreau1 798 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Manosque Intra-Muros1 376 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Manosque1 735 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0375 + BP0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1820

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 783 €/m² en 2021 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place du Terreau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 612 € À 1 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 783 €1 783 €/m² 1 783 €

09/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

27/06/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/06/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 94 300 €612 €/m² 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place du Terreau, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 243 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 9−39 %1 097 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−2 %1 763 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−53 %844 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 21+7 %1 925 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018 n° 21 B+143 %4 361 €/m²Appt 40 m² · vendu 2022

PLACE DU TERREAUMÉDIANE DE LA RUE 1 798 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+11 %2 002 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

702 € 3 571 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL DU TERREAU 59 m² 113 988 € 1 932 €

8 PL DU TERREAU 64 m² 76 032 € 1 188 €

8 PL DU TERREAU 27 m² 57 510 € 2 130 €

8 PL DU TERREAU 28 m² 99 988 € 3 571 €

9 PL DU TERREAU 117 m² 124 956 € 1 068 €

9 PL DU TERREAU 111 m² 124 986 € 1 126 €

3 PL D EN GAUCH 49 m² 46 991 € 959 €

3 PL D EN GAUCH 67 m² 69 077 € 1 031 €

3 PL D EN GAUCH 68 m² 89 760 € 1 320 €

3 PL D EN GAUCH 86 m² 82 990 € 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 702 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Terreau

Fourchette courante1 482 – 2 206 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Place du Terreau ↗

Manosque Intra-Muros

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-21 %

Voir Manosque Intra-Muros ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-11 %

Rendement brut9.2 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace du Terreau17 ventes depuis 2014 · 1 798 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERManosque Intra-Muros504 ventes · 1 376 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place du Terreau à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place du Terreau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2021, appartement de 70 m² à 124 783 €, soit 1 783 €/m².

Est-ce cher pour Place du Terreau ?

Non : 1 783 €/m² contre 1 798 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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