France › Manosque › Les Chauvinets › La Colette › n° 9001

9001 La Colette, Manosque

Vendu 59 000 € (922 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 130 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %La Colette1 144 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Les Chauvinets1 736 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Manosque1 864 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 922 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9001 La Colette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 672 € À 1 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/03/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

29/01/2025 n° 9001 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/12/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 300 €1 469 €/m² 1 469 €

20/11/2024 n° 9001 · Appartement · 5 p. 20/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/10/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/03/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

18/01/2024 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 200 €1 097 €/m² 1 097 €

08/12/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

04/10/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

06/02/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

02/08/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

03/05/2022 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/02/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

21/12/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 21/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 600 €853 €/m² 853 €

13/10/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

26/07/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/07/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 23/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

18/06/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 18/06/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 400 €1 459 €/m² 1 459 €

27/01/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

21/01/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/12/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 750 €1 310 €/m² 1 310 €

14/03/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 14/03/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

06/03/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 43 000 €672 €/m² 672 €

30/01/2020 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 79 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/10/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 59 000 €922 €/m² 922 €

02/08/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

03/06/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

04/12/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

31/08/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 54 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/08/2018 n° 9001 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 56 000 €862 €/m² 862 €

28/11/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/11/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

03/11/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

06/10/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 67 000 €1 241 €/m² 1 241 €

24/09/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/03/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 52 000 €963 €/m² 963 €

12/07/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 12/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 163 € 3 920 € ▲ VENTE 2025 ICI · 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 BD DES COMBES 84 m² 130 032 € 1 548 €

9001 BD DES COMBES 63 m² 96 012 € 1 524 €

9001 BD DES COMBES 84 m² 118 608 € 1 412 €

9001 BD DES COMBES 90 m² 147 510 € 1 639 €

9001 BD DES COMBES 84 m² 110 040 € 1 310 €

47 MTE DES CIGALES 80 m² 93 040 € 1 163 €

262 BD DES COMBES 68 m² 241 468 € 3 551 €

9045 MTE DES CIGALES 46 m² 80 500 € 1 750 €

9045 MTE DES CIGALES 72 m² 121 968 € 1 694 €

9045 MTE DES CIGALES 72 m² 91 008 € 1 264 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 3 920 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

La Colette

Ventes sur la voie0

Voir La Colette ↗

Les Chauvinets

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Les Chauvinets ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-4 %

Rendement brut7 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune18ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,2 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

11,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUELa Colette37 ventes depuis 2014 · 1 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Chauvinets340 ventes · 1 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 La Colette à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 La Colette a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 64 m² à 59 000 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour La Colette ?

Non : 922 €/m² contre 1 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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