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France › Malzéville › Centre Ville Bord de Meurthe › Rue de l Orme › n° 9

9 Rue de l Orme, Malzéville

Vendu 171 900 € (1 719 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 542200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 719 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de l Orme1 719 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville Bord de Meurthe1 972 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Malzéville2 123 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN281 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2025 n° 9 · Maison · 3 p. 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 900 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 730 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 189 980 € 2 714 €
44 RUE SADI CARNOT 64 m² 366 720 € 5 730 €
19 RUE DE L ORME 129 m² 330 498 € 2 562 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 160 006 € 2 078 €
27 B RUE DE L ORME 50 m² 198 700 € 3 974 €
15 RUE DE LA REPUBLIQUE 172 m² 788 964 € 4 587 €
17 RUE GENY 34 m² 149 158 € 4 387 €
47 B RUE SADI CARNOT 60 m² 154 980 € 2 583 €
47 B RUE SADI CARNOT 102 m² 206 550 € 2 025 €
26 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 142 974 € 1 521 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Ventes sur la voie4
Voir Rue de l'Orme ↗
Centre Ville Bord de Meurthe
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville Bord de Meurthe ↗
Malzéville
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Malzéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune43ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de l Orme56 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Bord de Meurthe721 ventes · 1 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orme à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 100 m² à 171 900 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 719 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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