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France › Malzéville › Centre Ville Bord de Meurthe › Rue de l Orme › n° 21

21 Rue de l Orme, Malzéville

Vendu 130 800 € (1 635 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 542205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 263 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de l Orme1 719 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre Ville Bord de Meurthe1 972 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Malzéville2 146 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0591 + AB0592
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN71 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 635 €/m² en 2020 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 227 € À 1 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2020 n° 21 · Maison · 3 p. 27/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 800 €1 635 €/m² 1 635 €
04/08/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €
02/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 900 €1 311 €/m² 1 311 €
10/04/2017 n° 21 · Maison · 3 p. 10/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
556 € 5 730 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE L ORME 129 m² 330 498 € 2 562 €
27 B RUE DE L ORME 50 m² 198 700 € 3 974 €
9 RUE DE L ORME 100 m² 171 900 € 1 719 €
17 RUE GENY 34 m² 149 158 € 4 387 €
44 RUE SADI CARNOT 64 m² 366 720 € 5 730 €
7 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 189 980 € 2 714 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 160 006 € 2 078 €
42 RUE DE L ORME 62 m² 111 352 € 1 796 €
15 RUE DE LA REPUBLIQUE 172 m² 788 964 € 4 587 €
11 RUE DE L EGLISE 147 m² 245 931 € 1 673 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Ventes sur la voie4
Voir Rue de l'Orme ↗
Centre Ville Bord de Meurthe
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville Bord de Meurthe ↗
Malzéville
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Malzéville ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune43ᵉ sur 257
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
833 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de l Orme56 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Bord de Meurthe721 ventes · 1 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 146 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Orme à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2020, maison de 80 m² à 130 800 €, soit 1 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 1 635 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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