France › Malzéville › Centre Ville Bord de Meurthe › Rue de l Orme › n° 25

25 Rue de l Orme, Malzéville

Vendu 152 000 € (2 338 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5422036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 338 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue de l Orme1 719 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ville Bord de Meurthe1 972 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Malzéville2 157 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 172 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0695

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN78 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 338 €/m² en 2015 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/06/2015 n° 25 · Maison · 4 p. 10/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 000 €2 338 €/m² 2 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+49 %2 562 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 21−25 %1 287 €/m²Maison 80 m² · 4 ventes · 2020 n° 23−15 %1 469 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2014

n° 25VOUS ÊTES ICI2 338 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 27 B+131 %3 974 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 29−7 %1 605 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 31−12 %1 507 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2020

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+22 %2 100 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−19 %1 400 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 20 B−12 %1 510 €/m²Appt 178 m² · vendu 2025 n° 22−19 %1 393 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+13 %1 942 €/m²Maison 64 m² · 4 ventes · 2020 n° 26−13 %1 494 €/m²Appt 241 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 5 730 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 338 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 B RUE DE L ORME 50 m² 198 700 € 3 974 €

19 RUE DE L ORME 129 m² 330 498 € 2 562 €

17 RUE GENY 34 m² 149 158 € 4 387 €

9 RUE DE L ORME 100 m² 171 900 € 1 719 €

42 RUE DE L ORME 62 m² 111 352 € 1 796 €

44 RUE SADI CARNOT 64 m² 366 720 € 5 730 €

7 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 189 980 € 2 714 €

11 RUE DE L EGLISE 147 m² 245 931 € 1 673 €

9 RUE DE LA REPUBLIQUE 77 m² 160 006 € 2 078 €

15 RUE DE L EGLISE 97 m² 214 079 € 2 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 5 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Ventes sur la voie4

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Centre Ville Bord de Meurthe

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

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Malzéville

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut6 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune43ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue de l Orme56 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Bord de Meurthe721 ventes · 1 972 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue de l Orme à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 172 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2015, maison de 65 m² à 152 000 €, soit 2 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 2 338 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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