France › Malzéville › Centre Ville Bord de Meurthe › Rue de l Orme › n° 20 B

20 B Rue de l Orme, Malzéville

Vendu 268 800 € (1 510 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 5422012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B1 510 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de l Orme1 719 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville Bord de Meurthe1 639 €/m² 721 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Malzéville2 017 €/m² 1 444 ventesPrix à Malzéville → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0500

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN232 m²

Dernière vente : 1 510 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2025 n° 20 B · Appartement · 4 p. 27/11/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 268 800 €1 510 €/m² 1 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−24 %1 315 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 19+49 %2 562 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022 n° 21−25 %1 287 €/m²Maison 80 m² · 4 ventes · 2020 n° 23−15 %1 469 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2014 n° 25+36 %2 338 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015 n° 27 B+131 %3 974 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 719 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−9 %1 568 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2024 n° 18+22 %2 100 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−19 %1 400 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019

n° 20 BVOUS ÊTES ICI1 510 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 22−19 %1 393 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 24+13 %1 942 €/m²Maison 64 m² · 4 ventes · 2020 n° 26−13 %1 494 €/m²Appt 241 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

810 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 510 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DE L ORME 156 m² 150 072 € 962 €

22 RUE DE L ORME 48 m² 87 600 € 1 825 €

20 B RUE DE L ORME 178 m² 268 780 € 1 510 €

18 RUE DE L ORME 38 m² 82 498 € 2 171 €

26 RUE DE L ORME 241 m² 360 054 € 1 494 €

16 RUE DE L ORME 56 m² 87 976 € 1 571 €

16 RUE DE L ORME 47 m² 73 508 € 1 564 €

16 RUE DE L ORME 40 m² 75 120 € 1 878 €

17 RUE DE L ORME 73 m² 95 995 € 1 315 €

29 RUE DE L ORME 61 m² 89 975 € 1 475 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l'Orme

Fourchette courante1 443 – 1 834 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l'Orme ↗

Centre Ville Bord de Meurthe

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

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Malzéville

Tendance 3 ans+12 %

vs département+6 %

Rendement brut8.7 %

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Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune23ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 148 – 1 841 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 908 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA RUERue de l Orme56 ventes depuis 2014 · 1 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Bord de Meurthe721 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalzéville1 444 ventes · 2 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malzéville → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Rue de l Orme à Malzéville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 510 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2025, appartement de 178 m² à 268 800 €, soit 1 510 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 1 510 €/m² contre 1 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Malzéville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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