France › Malakoff › Centre › Rue Andre Coin › n° 30

30 Rue Andre Coin, Malakoff

Vendu 690 000 € (6 699 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 922400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 488 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Andre Coin6 699 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre6 539 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Malakoff6 213 €/m² 3 698 ventesPrix à Malakoff → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 338 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0026

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 699 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Andre Coin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 683 € À 6 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2023 n° 30 · Appartement · 5 p. 15/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 690 000 €6 699 €/m² 6 699 €

02/05/2022 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

04/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 500 €5 308 €/m² 5 308 €

06/01/2021 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

20/06/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 000 €4 488 €/m² 4 488 €

20/02/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/01/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

06/06/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Andre Coin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+67 %11 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 19 B+110 %14 091 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018

RUE ANDRE COINMÉDIANE DE LA RUE 6 699 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %6 111 €/m²Maison 81 m² · vendu 2016 n° 10+58 %10 588 €/m²Maison 51 m² · vendu 2023 n° 14 B+34 %8 995 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 24−33 %4 508 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 26−14 %5 771 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2024 n° 28+30 %8 701 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI4 488 €/m²8 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 118 € 8 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 699 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE ANDRE COIN 46 m² 265 006 € 5 761 €

25 RUE BERANGER 63 m² 483 021 € 7 667 €

1 AV JULES FERRY 35 m² 280 000 € 8 000 €

1 AV JULES FERRY 91 m² 380 016 € 4 176 €

1 AV JULES FERRY 35 m² 175 000 € 5 000 €

1 AV JULES FERRY 64 m² 361 216 € 5 644 €

1 AV JULES FERRY 57 m² 396 492 € 6 956 €

23 RUE BERANGER 59 m² 389 990 € 6 610 €

23 RUE BERANGER 63 m² 491 022 € 7 794 €

23 RUE BERANGER 62 m² 395 994 € 6 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 8 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Coin

Fourchette courante4 498 – 5 520 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2024

Voir Rue André Coin ↗

Centre

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+5 %

Voir Centre ↗

Malakoff

Tendance 3 ans-10 %

vs département-9 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune11ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 690 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 377 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Andre Coin18 ventes depuis 2014 · 6 699 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre547 ventes · 6 539 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMalakoff3 698 ventes · 6 213 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Malakoff → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Andre Coin à Malakoff ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 699 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Andre Coin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, appartement de 103 m² à 690 000 €, soit 6 699 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Coin ?

Oui : 6 699 €/m² contre 6 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Malakoff.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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