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France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue Masson › n° 19

19 Rue Masson, Maisons-Laffitte

Vendu 320 000 € (8 649 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1874 · CP 7860048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 444 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Masson5 831 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Maisons-Laffitte5 887 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1874
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 8 649 €/m² en 2021 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Masson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 876 € À 8 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 320 000 €8 649 €/m² 8 649 €
06/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 000 €5 444 €/m² 5 444 €
09/01/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 400 €4 876 €/m² 4 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 339 € 9 722 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE SOLFERINO 32 m² 154 752 € 4 836 €
18 RUE DE SOLFERINO 30 m² 193 500 € 6 450 €
24 RUE DE SOLFERINO 90 m² 874 980 € 9 722 €
24 RUE MASSON 20 m² 113 500 € 5 675 €
24 RUE MASSON 36 m² 129 996 € 3 611 €
24 RUE MASSON 57 m² 327 978 € 5 754 €
24 RUE MASSON 18 m² 140 004 € 7 778 €
24 RUE MASSON 36 m² 237 492 € 6 597 €
24 RUE MASSON 20 m² 132 000 € 6 600 €
24 RUE MASSON 36 m² 233 784 € 6 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 339 € à 9 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Masson
Fourchette courante4 849 – 6 176 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Masson ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Centre ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+44 %
Rendement brut4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Masson97 ventes depuis 2014 · 5 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 887 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Masson à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Masson a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2021, appartement de 37 m² à 320 000 €, soit 8 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Masson ?

Oui : 8 649 €/m² contre 5 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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