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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue Etienne Peroux › n° 21

21 Rue Etienne Peroux, Maisons-Laffitte

Vendu 182 500 € (5 530 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 786008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 530 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Etienne Peroux6 038 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Maisons-Laffitte5 790 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 745 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 530 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Etienne Peroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 857 € À 8 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 182 500 €5 530 €/m² 5 530 €
16/07/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €
14/11/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 178 200 €5 940 €/m² 5 940 €
28/07/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 133 300 €8 331 €/m² 8 331 €
07/01/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 700 €4 857 €/m² 4 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 274 € 8 686 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 530 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ETIENNE PEROUX 44 m² 100 056 € 2 274 €
28 RUE ETIENNE PEROUX 25 m² 135 000 € 5 400 €
23 AV DE SAINT GERMAIN 22 m² 180 708 € 8 214 €
23 AV DE SAINT GERMAIN 58 m² 401 998 € 6 931 €
23 AV DE SAINT GERMAIN 84 m² 259 980 € 3 095 €
23 AV DE SAINT GERMAIN 62 m² 393 514 € 6 347 €
23 AV DE SAINT GERMAIN 22 m² 191 092 € 8 686 €
27 B RUE ETIENNE PEROUX 80 m² 477 520 € 5 969 €
27 B RUE ETIENNE PEROUX 80 m² 450 000 € 5 625 €
27 B RUE ETIENNE PEROUX 80 m² 500 000 € 6 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 274 € à 8 686 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Etienne Peroux
Fourchette courante5 213 – 5 963 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Etienne Peroux ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+42 %
Rendement brut4.4 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Etienne Peroux63 ventes depuis 2014 · 6 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Etienne Peroux à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Etienne Peroux a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, appartement de 33 m² à 182 500 €, soit 5 530 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Peroux ?

Non : 5 530 €/m² contre 6 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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