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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 116

116 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 556 000 € (5 792 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 786000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1165 106 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Cotes5 793 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Côtes5 172 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Maisons-Laffitte5 378 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 5 792 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 063 € À 7 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2021 n° 116 · Appartement · 5 p. 23/12/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 556 000 €5 792 €/m² 5 792 €
12/04/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 196 000 €7 259 €/m² 7 259 €
23/03/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 351 000 €5 754 €/m² 5 754 €
07/03/2016 n° 116 · Appartement · 5 p. 07/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 558 000 €4 650 €/m² 4 650 €
08/10/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €
11/08/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 11/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 251 500 €5 589 €/m² 5 589 €
23/04/2015 n° 116 · Appartement · 5 p. 23/04/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €
11/03/2014 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/03/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
14/02/2014 n° 116 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 100 €5 106 €/m² 5 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 833 € 6 849 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 B AV DE SAINT GERMAIN 71 m² 403 990 € 5 690 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 43 m² 294 507 € 6 849 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 54 m² 275 886 € 5 109 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 54 m² 266 004 € 4 926 €
72 B AV DE SAINT GERMAIN 50 m² 206 000 € 4 120 €
70 AV DE SAINT GERMAIN 56 m² 260 008 € 4 643 €
70 AV DE SAINT GERMAIN 56 m² 269 976 € 4 821 €
70 AV DE SAINT GERMAIN 68 m² 349 996 € 5 147 €
70 AV DE SAINT GERMAIN 56 m² 310 016 € 5 536 €
19 AV DE LA REPUBLIQUE 88 m² 374 968 € 4 261 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 833 € à 6 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 800 – 5 877 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-4 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+32 %
Rendement brut4.5 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 556 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 022 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes556 ventes · 5 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 5 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, appartement de 96 m² à 556 000 €, soit 5 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Oui : 5 792 €/m² contre 5 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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