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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 123

123 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 245 000 € (4 623 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7860020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1234 623 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Cotes5 806 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Côtes5 181 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Maisons-Laffitte5 252 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 325 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0008 + AK0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 623 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 208 € À 6 515 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 123 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €
24/11/2023 n° 123 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €
28/07/2023 n° 123 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 301 000 €5 679 €/m² 5 679 €
16/11/2022 n° 123 · Appartement · 4 p. 16/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 430 000 €6 515 €/m² 6 515 €
22/07/2022 n° 123 · Appartement · 5 p. 22/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 476 050 €6 182 €/m² 6 182 €
26/03/2021 n° 123 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 333 000 €5 286 €/m² 5 286 €
23/12/2020 n° 123 · Appartement · 5 p. 23/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 344 991 €4 423 €/m² 4 423 €
28/10/2019 n° 123 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 303 000 €4 810 €/m² 4 810 €
19/07/2019 n° 123 · Appartement · 5 p. 19/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 400 750 €5 205 €/m² 5 205 €
02/07/2018 n° 123 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 380 000 €4 872 €/m² 4 872 €
09/05/2017 n° 123 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €
25/08/2016 n° 123 · Appartement · 4 p. 25/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
28/07/2016 n° 123 · Appartement · 5 p. 28/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 220 €3 208 €/m² 3 208 €
09/02/2016 n° 123 · Appartement · 4 p. 09/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 750 €3 581 €/m² 3 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 833 € 7 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DES COTES 96 m² 556 032 € 5 792 €
116 RUE DES COTES 27 m² 195 993 € 7 259 €
131 RUE DES COTES 25 m² 141 000 € 5 640 €
131 RUE DES COTES 39 m² 180 999 € 4 641 €
131 RUE DES COTES 70 m² 363 510 € 5 193 €
131 RUE DES COTES 25 m² 140 000 € 5 600 €
131 RUE DES COTES 20 m² 87 500 € 4 375 €
131 RUE DES COTES 25 m² 105 000 € 4 200 €
131 RUE DES COTES 50 m² 216 450 € 4 329 €
131 RUE DES COTES 28 m² 141 008 € 5 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 833 € à 7 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 845 – 5 867 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-1 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 116 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 806 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes572 ventes · 5 181 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 325 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 53 m² à 245 000 €, soit 4 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 4 623 €/m² contre 5 806 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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