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France › Maisons-Laffitte › Les Côtes › Rue des Cotes › n° 113

113 Rue des Cotes, Maisons-Laffitte

Vendu 75 000 € (4 167 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7860028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1135 077 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue des Cotes5 793 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Côtes5 172 €/m² 556 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Maisons-Laffitte5 422 €/m² 4 997 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue des Cotes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 101 € À 6 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 113 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €
06/06/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 471 826 €5 019 €/m² 5 019 €
11/06/2024 n° 113 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 000 €5 269 €/m² 5 269 €
21/09/2023 n° 113 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 146 120 €5 620 €/m² 5 620 €
13/04/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 13/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 580 €4 959 €/m² 4 959 €
04/04/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 449 500 €6 331 €/m² 6 331 €
30/03/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €
26/04/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 378 100 €5 325 €/m² 5 325 €
03/03/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
15/01/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 000 €5 846 €/m² 5 846 €
20/10/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 308 000 €4 338 €/m² 4 338 €
29/09/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 500 €6 519 €/m² 6 519 €
05/03/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 05/03/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €
21/06/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €
06/02/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €
06/11/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 500 €4 365 €/m² 4 365 €
21/07/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €
19/06/2017 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €
18/08/2016 n° 113 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/09/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 123 000 €4 731 €/m² 4 731 €
30/03/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 620 €6 423 €/m² 6 423 €
12/11/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 12/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €
14/02/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 833 € 7 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 RUE DES COTES 96 m² 556 032 € 5 792 €
116 RUE DES COTES 27 m² 195 993 € 7 259 €
95 B AV DE SAINT GERMAIN 71 m² 403 990 € 5 690 €
123 RUE DES COTES 77 m² 310 002 € 4 026 €
123 RUE DES COTES 53 m² 300 987 € 5 679 €
123 RUE DES COTES 66 m² 429 990 € 6 515 €
123 RUE DES COTES 77 m² 476 014 € 6 182 €
123 RUE DES COTES 53 m² 245 019 € 4 623 €
123 RUE DES COTES 63 m² 333 018 € 5 286 €
131 RUE DES COTES 25 m² 105 000 € 4 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 833 € à 7 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Côtes
Fourchette courante4 800 – 5 877 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Côtes ↗
Les Côtes
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Côtes ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
379 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue des Cotes295 ventes depuis 2014 · 5 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Côtes556 ventes · 5 172 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte4 997 ventes · 5 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue des Cotes à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue des Cotes a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 18 m² à 75 000 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cotes ?

Non : 4 167 €/m² contre 5 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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