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France › Maisons-Laffitte › Château › Rue de Paris › n° 2

2 Rue de Paris, Maisons-Laffitte

Vendu 374 500 € (6 347 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 786002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 26 637 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Paris6 240 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Château4 849 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Maisons-Laffitte5 436 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 448 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0908
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS53
Dernière vente : 6 347 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 209 € À 8 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 120 €6 209 €/m² 6 209 €
04/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 374 500 €6 347 €/m² 6 347 €
03/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €
05/10/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €
24/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 424 750 €6 637 €/m² 6 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 911 € 6 815 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DE PARIS 81 m² 500 013 € 6 173 €
8 RUE DE PARIS 28 m² 166 992 € 5 964 €
10 RUE DE PARIS 46 m² 261 878 € 5 693 €
25 RUE DE PARIS 64 m² 409 984 € 6 406 €
25 RUE DE PARIS 45 m² 289 980 € 6 444 €
25 RUE DE PARIS 84 m² 564 984 € 6 726 €
27 RUE DE PARIS 81 m² 474 984 € 5 864 €
25 RUE DE PARIS 99 m² 633 303 € 6 397 €
27 RUE DE PARIS 49 m² 315 021 € 6 429 €
3 RUE DE LA DIGUE 68 m² 366 316 € 5 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 911 € à 6 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante5 384 – 6 276 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Château
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Château ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 242 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Paris110 ventes depuis 2014 · 6 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâteau526 ventes · 4 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Paris à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 448 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 59 m² à 374 500 €, soit 6 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 347 €/m² contre 6 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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