France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue de Paris › n° 31

31 Rue de Paris, Maisons-Laffitte

Vendu 353 800 € (6 552 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 786005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 315 657 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue de Paris6 240 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Maisons-Laffitte5 687 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 529 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0920

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX6

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 552 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 177 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 353 800 €6 552 €/m² 6 552 €

19/01/2023 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 447 000 €6 574 €/m² 6 574 €

08/06/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

08/09/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

25/11/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 25/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 346 153 €5 583 €/m² 5 583 €

27/10/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 27/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

17/10/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 17/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

29/07/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 305 000 €6 354 €/m² 6 354 €

11/07/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/07/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 585 000 €5 625 €/m² 5 625 €

15/03/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 525 000 €5 357 €/m² 5 357 €

13/02/2018 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 292 000 €5 407 €/m² 5 407 €

25/01/2018 n° 31 · Appartement · 4 p. 25/01/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 503 500 €5 657 €/m² 5 657 €

19/09/2017 n° 31 · Appartement · 1 p. 19/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 480 €6 018 €/m² 6 018 €

13/01/2016 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

15/04/2015 n° 31 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2014 n° 31 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 000 €5 398 €/m² 5 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue de Paris, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %5 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 9 B+0 %6 215 €/m²Appt 93 m² · vendu 2023 n° 11−22 %4 861 €/m²Appt 79 m² · 18 ventes · 2023 n° 13 T−6 %5 848 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−19 %5 067 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026 n° 25+3 %6 425 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−11 %5 576 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2025

n° 31VOUS ÊTES ICI5 657 €/m²16 ventes · dernière 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 240 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %5 693 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 36+16 %7 249 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 48−14 %5 350 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 50+16 %7 257 €/m²Maison 113 m² · 7 ventes · 2022 n° 52−30 %4 384 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 091 € 7 593 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 552 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PAS DU CHATEAU 78 m² 449 982 € 5 769 €

3 PAS DU CHATEAU 83 m² 550 041 € 6 627 €

3 PASS DU CHATEAU 71 m² 485 001 € 6 831 €

4 RUE DE LA DIGUE 31 m² 199 144 € 6 424 €

2 RUE DE LA DIGUE 27 m² 205 011 € 7 593 €

2 RUE DE LA DIGUE 52 m² 303 992 € 5 846 €

6 RUE DE LA DIGUE 85 m² 506 175 € 5 955 €

4 RUE DE LA DIGUE 73 m² 475 011 € 6 507 €

6 RUE DE LA DIGUE 49 m² 311 983 € 6 367 €

3 RUE DE LA DIGUE 68 m² 366 316 € 5 387 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 091 € à 7 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante5 384 – 6 276 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+2 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+39 %

Rendement brut4 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 354 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 137 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue de Paris110 ventes depuis 2014 · 6 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue de Paris à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 54 m² à 353 800 €, soit 6 552 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 6 552 €/m² contre 6 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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