France › Maisons-Laffitte › Centre › Rue de Paris › n° 11

11 Rue de Paris, Maisons-Laffitte

Vendu 388 000 € (4 911 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7860021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 810 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Paris6 240 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre5 778 €/m² 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Maisons-Laffitte5 609 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 911 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 594 € À 7 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 431 000 €5 456 €/m² 5 456 €

18/09/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 388 000 €4 911 €/m² 4 911 €

30/09/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 580 000 €6 237 €/m² 6 237 €

29/01/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 576 870 €6 203 €/m² 6 203 €

14/12/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 509 000 €6 443 €/m² 6 443 €

18/05/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 556 700 €7 047 €/m² 7 047 €

26/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 010 €4 594 €/m² 4 594 €

16/07/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 367 225 €4 648 €/m² 4 648 €

14/09/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 455 800 €5 770 €/m² 5 770 €

31/08/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 400 000 €4 301 €/m² 4 301 €

20/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 300 €4 755 €/m² 4 755 €

19/07/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 465 000 €5 886 €/m² 5 886 €

21/11/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

28/08/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 408 000 €4 387 €/m² 4 387 €

26/08/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 414 000 €4 452 €/m² 4 452 €

15/07/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

30/06/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

20/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

10/01/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/01/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Paris, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %5 250 €/m²Appt 40 m² · vendu 2025 n° 9 B+0 %6 215 €/m²Appt 93 m² · vendu 2023

n° 11VOUS ÊTES ICI4 810 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 13 T−6 %5 848 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−19 %5 067 €/m²Appt 64 m² · vendu 2026 n° 25+3 %6 425 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−11 %5 576 €/m²Appt 81 m² · 17 ventes · 2025 n° 31−9 %5 664 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 6 240 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %6 756 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2026 n° 4−9 %5 703 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2020 n° 8−3 %6 069 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−9 %5 693 €/m²Appt 46 m² · vendu 2025 n° 36+16 %7 249 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 387 € 7 593 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA DIGUE 98 m² 529 984 € 5 408 €

3 RUE DE LA DIGUE 93 m² 580 041 € 6 237 €

1 RUE DE LA DIGUE 27 m² 184 005 € 6 815 €

3 RUE DE LA DIGUE 68 m² 366 316 € 5 387 €

25 RUE DE PARIS 45 m² 289 980 € 6 444 €

25 RUE DE PARIS 84 m² 564 984 € 6 726 €

27 RUE DE PARIS 81 m² 474 984 € 5 864 €

25 RUE DE PARIS 99 m² 633 303 € 6 397 €

27 RUE DE PARIS 49 m² 315 021 € 6 429 €

25 RUE DE PARIS 64 m² 409 984 € 6 406 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 387 € à 7 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante5 384 – 6 276 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Centre

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

Voir Centre ↗

Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+37 %

Rendement brut4.4 %

Voir Maisons-Laffitte ↗

Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 388 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 664 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Paris110 ventes depuis 2014 · 6 240 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre845 ventes · 5 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Paris à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2023, appartement de 79 m² à 388 000 €, soit 4 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 4 911 €/m² contre 6 240 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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