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France › Maisons-Laffitte › Napoléon › Avenue Egle › n° 50

50 Avenue Egle, Maisons-Laffitte

Vendu 570 000 € (6 264 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 505 095 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Egle5 989 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Napoléon5 097 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maisons-Laffitte5 073 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 195 ventes dans la rue
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Calée sur 202 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0077 + AE0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 264 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 50 Avenue Egle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 330 € À 6 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 570 000 €6 264 €/m² 6 264 €
15/12/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 619 694 €6 810 €/m² 6 810 €
15/12/2021 n° 50 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 619 694 €6 810 €/m² 6 810 €
12/12/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 428 000 €5 095 €/m² 5 095 €
06/05/2015 n° 50 · Appartement · 4 p. 06/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 394 000 €4 330 €/m² 4 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 282 € 7 240 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 264 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 AV EGLE 135 m² 699 975 € 5 185 €
52 AV EGLE 105 m² 532 455 € 5 071 €
52 AV EGLE 25 m² 181 000 € 7 240 €
52 AV EGLE 89 m² 520 027 € 5 843 €
52 AV EGLE 97 m² 380 531 € 3 923 €
52 AV EGLE 97 m² 445 036 € 4 588 €
43 B AV EGLE 84 m² 432 012 € 5 143 €
43 B AV EGLE 91 m² 544 999 € 5 989 €
43 B AV EGLE 84 m² 364 980 € 4 345 €
43 B AV EGLE 91 m² 449 995 € 4 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 282 € à 7 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Eglé
Fourchette courante4 827 – 5 666 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Eglé ↗
Napoléon
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune0 %
Voir Napoléon ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+24 %
Rendement brut4.7 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 916 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEAvenue Egle196 ventes depuis 2014 · 5 989 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNapoléon343 ventes · 5 097 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Avenue Egle à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 264 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Avenue Egle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, appartement de 91 m² à 570 000 €, soit 6 264 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Egle ?

Oui : 6 264 €/m² contre 5 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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