France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Albine › n° 5

5 Avenue Albine, Maisons-Laffitte

Vendu 740 000 € (6 066 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 795 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Albine5 923 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Marine5 122 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Maisons-Laffitte5 965 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 6 066 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Albine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 920 € À 8 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2023 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/03/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 740 000 €6 066 €/m² 6 066 €

09/11/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/11/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 733 333 €6 433 €/m² 6 433 €

25/02/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/02/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 920 000 €8 070 €/m² 8 070 €

19/03/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 870 000 €7 250 €/m² 7 250 €

15/01/2020 n° 5 · Appartement 15/01/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 685 000 €5 957 €/m² 5 957 €

16/10/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 16/10/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

07/09/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/09/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 707 703 €5 898 €/m² 5 898 €

01/06/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/06/2018 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 678 000 €5 795 €/m² 5 795 €

27/02/2018 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/02/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 690 000 €5 948 €/m² 5 948 €

27/10/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/10/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

27/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 570 000 €5 429 €/m² 5 429 €

11/04/2017 n° 5 · Appartement 11/04/2017 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 615 950 €4 666 €/m² 4 666 €

02/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 437 000 €3 642 €/m² 3 642 €

31/08/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 840 000 €5 250 €/m² 5 250 €

06/06/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/06/2014 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 770 000 €4 813 €/m² 4 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Albine, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 795 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 11+81 %10 733 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+4 %6 186 €/m²Maison 291 m² · vendu 2018 n° 23+16 %6 863 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2018 n° 31+52 %9 018 €/m²Maison 163 m² · vendu 2016

AVENUE ALBINEMÉDIANE DE LA RUE 5 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+12 %6 630 €/m²Maison 230 m² · vendu 2015 n° 8+71 %10 146 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2023 n° 16+105 %12 146 €/m²Maison 247 m² · vendu 2022 n° 20+80 %10 641 €/m²Maison 208 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+45 %8 608 €/m²Maison 260 m² · vendu 2024 n° 34−7 %5 536 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 36−15 %5 056 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 38−7 %5 516 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Albine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 769 € 23 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 066 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV ALBINE 91 m² 1 197 014 € 13 154 €

11 AV ALBINE 154 m² 1 280 048 € 8 312 €

12 AV LAVOISIER 106 m² 774 966 € 7 311 €

12 AV LAVOISIER 75 m² 390 975 € 5 213 €

12 AV LAVOISIER 90 m² 683 460 € 7 594 €

12 AV LAVOISIER 89 m² 639 999 € 7 191 €

12 AV LAVOISIER 80 m² 720 000 € 9 000 €

12 AV LAVOISIER 110 m² 684 970 € 6 227 €

12 AV LAVOISIER 73 m² 429 970 € 5 890 €

8 AV ALBINE 96 m² 2 280 000 € 23 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 769 € à 23 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Albine

Fourchette courante7 188 – 10 116 €/m²

vs commune+48 %

Dernière vente2023

Voir Avenue Albine ↗

Marine

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Maisons-Laffitte

Tendance 3 ans-6 %

vs département+46 %

Rendement brut4.3 %

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Yvelines

Rang de la commune4ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 740 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 569 €

122 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Albine119 ventes depuis 2014 · 5 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine488 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 066 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Albine a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, appartement de 122 m² à 740 000 €, soit 6 066 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albine ?

Oui : 6 066 €/m² contre 5 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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