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France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Albine › n° 38

38 Avenue Albine, Maisons-Laffitte

Vendu 323 400 € (5 216 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7860012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 385 516 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Albine5 923 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Marine5 122 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Maisons-Laffitte5 497 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS109
Dernière vente : 5 216 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Albine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 145 € À 5 890 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 400 €5 216 €/m² 5 216 €
23/12/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 323 809 €5 223 €/m² 5 223 €
08/07/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 319 000 €5 145 €/m² 5 145 €
27/05/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €
06/05/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 342 000 €5 516 €/m² 5 516 €
13/12/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 400 €5 490 €/m² 5 490 €
17/07/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 362 000 €5 839 €/m² 5 839 €
20/06/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 340 000 €5 484 €/m² 5 484 €
03/02/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 190 €5 890 €/m² 5 890 €
02/11/2022 n° 38 · Appartement · 4 p. 02/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 897 € 10 504 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 216 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €
12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €
12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €
12 AV PASCAL 81 m² 402 003 € 4 963 €
12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €
50 AV ALBINE 97 m² 689 961 € 7 113 €
50 AV ALBINE 66 m² 344 982 € 5 227 €
50 AV ALBINE 59 m² 296 003 € 5 017 €
50 AV ALBINE 58 m² 333 732 € 5 754 €
50 AV ALBINE 66 m² 355 014 € 5 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 897 € à 10 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albine
Fourchette courante5 273 – 7 266 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albine ↗
Marine
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Marine ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.7 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Albine119 ventes depuis 2014 · 5 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine488 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Albine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 62 m² à 323 400 €, soit 5 216 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albine ?

Non : 5 216 €/m² contre 5 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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