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France › Maisons-Laffitte › Marine › Avenue Albine › n° 36

36 Avenue Albine, Maisons-Laffitte

Vendu 413 000 € (5 581 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 786006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 531 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Albine5 923 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Marine5 122 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Maisons-Laffitte5 505 €/m² 5 006 ventesPrix à Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS109
Dernière vente : 5 581 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Albine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 324 € À 6 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 36 · Appartement · 4 p. 09/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 397 400 €5 370 €/m² 5 370 €
30/10/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 384 000 €5 189 €/m² 5 189 €
05/07/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 413 000 €5 581 €/m² 5 581 €
15/03/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 405 000 €5 473 €/m² 5 473 €
26/01/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €
20/12/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 334 500 €4 520 €/m² 4 520 €
04/08/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 448 500 €6 061 €/m² 6 061 €
11/04/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 394 000 €5 324 €/m² 5 324 €
30/12/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 416 100 €6 711 €/m² 6 711 €
15/07/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 952 €4 531 €/m² 4 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 897 € 10 504 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV PASCAL 145 m² 420 065 € 2 897 €
12 AV PASCAL 78 m² 402 324 € 5 158 €
12 AV PASCAL 81 m² 402 003 € 4 963 €
12 AV PASCAL 70 m² 350 350 € 5 005 €
12 AV PASCAL 56 m² 267 008 € 4 768 €
11 B AV CHATEAUBRIAND 79 m² 646 615 € 8 185 €
3 AV LAFAYETTE 179 m² 1 279 313 € 7 147 €
11 B AV CHATEAUBRIAND 82 m² 861 328 € 10 504 €
50 AV ALBINE 97 m² 769 986 € 7 938 €
50 AV ALBINE 97 m² 594 998 € 6 134 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 897 € à 10 504 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albine
Fourchette courante5 273 – 7 266 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albine ↗
Marine
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Marine ↗
Maisons-Laffitte
Tendance 3 ans-6 %
vs département+35 %
Rendement brut4.9 %
Voir Maisons-Laffitte ↗
Yvelines
Rang de la commune4ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 558 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Albine119 ventes depuis 2014 · 5 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarine488 ventes · 5 122 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMaisons-Laffitte5 006 ventes · 5 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Maisons-Laffitte → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Albine à Maisons-Laffitte ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Albine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 74 m² à 413 000 €, soit 5 581 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albine ?

Non : 5 581 €/m² contre 5 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Maisons-Laffitte.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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