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France › Mâcon › Centre Ville › Rue Victor Hugo › n° 71

71 Rue Victor Hugo, Mâcon

Vendu 145 700 € (1 487 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7100014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 711 122 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Victor Hugo1 306 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville1 451 €/m² 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Mâcon1 720 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 106 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0110 + BH0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 487 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Victor Hugo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 687 € À 1 523 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/04/2024 n° 71 · Appartement · 4 p. 05/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 145 700 €1 487 €/m² 1 487 €
03/08/2023 n° 71 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €
21/10/2022 n° 71 · Appartement · 5 p. 21/10/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 107 000 €1 092 €/m² 1 092 €
29/03/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
28/02/2022 n° 71 · Appartement · 4 p. 28/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €
18/12/2020 n° 71 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €
14/10/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 14/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €
21/09/2016 n° 71 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €
20/05/2016 n° 71 · Appartement · 2 p. 20/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 094 € 2 306 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 487 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE VICTOR HUGO 63 m² 75 978 € 1 206 €
61 RUE VICTOR HUGO 135 m² 169 020 € 1 252 €
61 RUE VICTOR HUGO 135 m² 241 650 € 1 790 €
86 RUE VICTOR HUGO 72 m² 159 984 € 2 222 €
82 RUE VICTOR HUGO 121 m² 158 026 € 1 306 €
57 RUE VICTOR HUGO 140 m² 154 000 € 1 100 €
61 RUE VICTOR HUGO 135 m² 215 865 € 1 599 €
5 RUE CHARLES ROLLAND 66 m² 152 196 € 2 306 €
5 RUE CHARLES ROLLAND 66 m² 94 974 € 1 439 €
53 RUE VICTOR HUGO 128 m² 140 032 € 1 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Victor Hugo
Fourchette courante1 254 – 1 860 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Victor Hugo ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune6ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Centre Ville ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+11 %
vs département+36 %
Rendement brut7.8 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune7ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
966 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Victor Hugo45 ventes depuis 2014 · 1 306 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville894 ventes · 1 451 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Victor Hugo à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 487 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Victor Hugo a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2024, appartement de 98 m² à 145 700 €, soit 1 487 €/m².

Est-ce cher pour Rue Victor Hugo ?

Oui : 1 487 €/m² contre 1 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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