France › Mâcon › Marbé › Rue Jean Moulin › n° 5

5 Rue Jean Moulin, Mâcon

Vendu 113 300 € (1 596 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 7100017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 186 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jean Moulin1 359 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Marbé1 079 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Mâcon1 322 €/m² 5 859 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 214 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CZ0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 596 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 886 € À 1 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 300 €1 596 €/m² 1 596 €

29/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 700 €1 186 €/m² 1 186 €

17/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/08/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 500 €1 373 €/m² 1 373 €

17/10/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

14/06/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

31/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

21/08/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

29/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 900 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 7−9 %1 238 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2026 n° 21+7 %1 459 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024 n° 23−14 %1 164 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2026

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 359 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

792 € 1 689 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 58 m² 77 024 € 1 328 €

10 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 60 m² 80 520 € 1 342 €

10 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 60 m² 75 000 € 1 250 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 92 016 € 1 278 €

10 RUE DOCTEUR SCHWEITZER 60 m² 64 020 € 1 067 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 60 m² 75 000 € 1 250 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 103 029 € 1 689 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 60 m² 76 980 € 1 283 €

7 RUE JEAN MOULIN 61 m² 68 991 € 1 131 €

1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 115 920 € 1 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 1 689 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante1 350 – 1 660 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Marbé

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune17ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Mâcon

Tendance 3 ans+11 %

vs département+5 %

Rendement brut9.2 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune7ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Jean Moulin29 ventes depuis 2014 · 1 359 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé167 ventes · 1 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 859 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Jean Moulin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 71 m² à 113 300 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Oui : 1 596 €/m² contre 1 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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