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France › Mâcon › Marbé › Rue Jean Moulin › n° 21

21 Rue Jean Moulin, Mâcon

Vendu 82 700 € (1 402 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 710005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 402 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jean Moulin1 337 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Marbé1 083 €/m² 151 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Mâcon1 351 €/m² 5 618 ventesPrix à Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 700 €1 402 €/m² 1 402 €
26/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 700 €1 516 €/m² 1 516 €
07/01/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
07/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
23/09/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
20/02/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 500 €1 381 €/m² 1 381 €
27/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−8 %1 226 €/m²Appt 71 m² · 10 ventes · 2024n° 7−15 %1 131 €/m²Appt 57 m² · 5 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 23−17 %1 116 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2023
RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 337 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
887 € 1 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE JEAN MOULIN 73 m² 84 972 € 1 164 €
23 RUE JEAN MOULIN 73 m² 110 011 € 1 507 €
23 RUE JEAN MOULIN 59 m² 63 012 € 1 068 €
23 RUE JEAN MOULIN 59 m² 87 379 € 1 481 €
23 RUE JEAN MOULIN 59 m² 77 998 € 1 322 €
23 RUE JEAN MOULIN 59 m² 92 512 € 1 568 €
RUE DOCTEUR SCHWEITZER 59 m² 77 998 € 1 322 €
RUE DOCTEUR SCHWEITZER 59 m² 77 998 € 1 322 €
7 RUE JEAN MOULIN 57 m² 110 523 € 1 939 €
1 RUE BERTY ALBRECHT 72 m² 65 016 € 903 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 887 € à 1 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean Moulin
Fourchette courante1 346 – 1 630 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Moulin ↗
Marbé
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune16ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-20 %
Voir Marbé ↗
Mâcon
Tendance 3 ans+16 %
vs département+8 %
Rendement brut8.5 %
Voir Mâcon ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune8ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques837 – 1 391 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Moulin27 ventes depuis 2014 · 1 337 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarbé151 ventes · 1 083 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMâcon5 618 ventes · 1 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mâcon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Moulin à Mâcon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 59 m² à 82 700 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Oui : 1 402 €/m² contre 1 337 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Mâcon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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